张家港市二手房大全
本篇文章给大家分享张家港二手房信息，以及张家港市二手房大全对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、我在张家港买了145平米的二手房,53.8万,过户费要多少钱
- 2、张家港德积福民家园二手房价格
- 3、张家港市二手房市场要不要跌了
- 4、张家港凤凰二手房哪些比较好?口碑如何?
- 5、请教各位张家港凤凰花园二手房出售信息谁知道?
我在张家港买了145平米的二手房,53.8万,过户费要多少钱
纳尼 张家港4000不到？ 你这个大概3个税点左右 ，面积大 印花税高些。
张家港德积福民家园二手房价格
张家港德积福民家园8月二手房挂牌均价为4933元/㎡，福民商住楼（同属德积区域）本月均价为4848元/平方米。以下为具体分析：价格数据来源与差异说明根据***息，福民家园与福民商住楼虽同属德积区域，但价格存在小幅差异。其中，福民家园8月挂牌均价为4933元/㎡，而福民商住楼本月均价为4848元/平方米。
张家港市二手房市场要不要跌了
张家港市二手房市场未来的走势无法确定是否要持续下跌。从现有数据来看，张家港市的二手房市场确实经历了一些价格波动。具体来说：交易量波动：2025年5月和6月，张家港市的二手房交易量出现了波动，5月成交1496套，而6月则下降至1110套。
苏州目前房价最低的区域为张家港市，二手房均价约9904元/㎡，且同比下跌10%，部分房源单价更低。比如张家港市振业小区有119平房源，总价105万，单价约8千多；吴中区太湖玲珑花园有74平房源，总价59万，单价仅7千多，为全市单价最低案例之一。
例如，商住楼可能因包含商业用途或配套设施差异，导致价格略低于纯住宅小区。价格波动与市场参考二手房价格受市场供需、政策调控及区域发展影响较大。当前数据为挂牌均价，实际成交价可能因房东心理预期、买家议价能力或房屋具体条件（如户型、朝向、维护状况）有所浮动。
综上所述，无论是西张双龙花园还是凤凰金谷小区，都是张家港凤凰地区比较好的二手房选择。在选择时，可以根据自己的实际需求和预算进行考虑。
租房信息24套，表明该小区在租赁和二手房市场上都有一定的活跃度。综上所述，张家港市书院新村是一个于2017年建成的新住宅小区，位于地理位置优越的区域，房价适中，且有一定的房产交易活跃度。对于有意在张家港购房或租房的人士来说，书院新村无疑是一个值得考虑的选择。
在苏州张家港市二手房交易中，买方和卖方需要缴纳的税费如下：买方需缴纳的税费： 契税：普通住宅为5%×总房价，非普通住宅为3%×总房价。但需注意，如为普通用房且符合一定条件，契税可能有所减免，最低可至1%*总房价；别墅则为2%*总房价。 交易手续费：5元×建筑面积。
张家港凤凰二手房哪些比较好?口碑如何?
1、张家港凤凰地区比较好的二手房主要有西张双龙花园和凤凰金谷小区，以下是对这两个小区的详细介绍及其口碑评价：西张双龙花园 房屋情况：该小区位于张家港西张镇中学校东旁边，提供3室2厅2卫的户型，面积为146平米，总价约为46万元。这样的面积和配置对于家庭居住来说非常合适，既能满足日常生活需求，又能保证居住的舒适度。
2、该小区有二手房信息出售，但出租套数为0套。周边配套：一方桃源里地处凤凰新城核心，临近高铁站，靠近锡张路、沪武高速以及苏虞张公路，多维路网交错，全面融入环沪生活圈。但周边无公共交通工具，出行便利程度一般。周边学校较少，需要慎重考虑家中有孩子上学的购房需求。
3、NO.4看朝向（除南北外-5%）南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、***光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5%。
4、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
5、目前，包括软通动力华南总部、瀚海基因、中欧金融科技研究院等一批重量级的企业与科研机构已正式进驻。注：以上内容来源观点地产网、南京楼市、凤凰房产等综合整理。
请教各位张家港凤凰花园二手房出售信息谁知道?
1、张家港凤凰花园有一套二手房出售信息如下：房屋基本信息 售价：58万元人民币单价：4149元/平方米户型：3室1厅2卫面积：140平方米房屋朝向：朝南房屋类型：公寓房龄：3年楼层：中层（共9层）小区及位置信息 小区名称：张家港凤凰花园位置：位于苏州张家港市购房提示 价格参考：上述价格来源于网络，仅供参考。
2、南昌凤凰花园二手房房价走势保持平稳，户型多样且丰富。以下是关于南昌凤凰花园二手房房价走势以及户型的详细分析：房价走势 价格稳定：根据当前市场情况，南昌凤凰花园的二手房价格保持稳定，未出现大幅上涨或下跌的趋势。均价维持在一定水平，具体价格可能因房屋朝向、楼层、装修等因素有所差异。
3、万57326元/平米凤凰花园城静幽园 边户 居家装修 双南一北 看房方便3室1厅、80.1平米、简装、中层（共7层）、南、1994年建。鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰花园城静幽园南京市凤凰花园城小学，满五唯一，房本在手。465万58052元/平米以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
4、鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰花园城金陵园南京市凤凰花园城小学，满两年，房本在手。389万60781元/平米凤凰花园城金陵园 龙江 凤凰西街商圈豪装三房 凤凰花园城 拎包入住3室2厅、935平米、精装、高层（共7层）、南北、1996年建。
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