余杭二手房信息

本篇文章给大家分享余杭二手房信息，以及杭州余杭二手房源对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、杭州老余杭区二手房价格走势图?
• 2、杭州市余杭区临平星桥房价走势
• 3、杭州余杭区二手房的房价大概是多少?谁说一下?
• 4、余杭区二手房房价贵吗?能不能具体说一下。
• 5、杭州余杭城区70年产权,50万往下二手房哪里好

杭州老余杭区二手房价格走势图?

1、杭州老余杭区二手房价格走势呈现下跌趋势。2025年7月整体价格情况：老余杭二手房价格均价为20410元/平米。与上月相比，价格环比下跌了0.56%，显示出一定的市场降温趋势。同时，与去年同期相比，价格同比下跌了135%，跌幅较为明显。

2、房价整体走势二手房价格持续调整：2024年12月二手房均价为19680元/㎡，同比下跌61%；2025年7月首周均价降至20211元/㎡，环比下跌0.93%；9月进一步跌至18914元/㎡，同比跌幅扩大至72%。两年间二手房价格累计跌幅超10%，市场处于调整期。

3、全市整体数据成交均价：8月1日至19日数据为26，912元/㎡，较5月下降6%，较7月下降4%。报价与挂牌价：8月14日全城二手房报价约29，703元/㎡，与另一平台挂牌均价29，680元/㎡接近。成交量：8月预计成交4，890套，环比下降32%，市场活跃度不稳定。

4、老余杭区域二手房整体均价23509元/平，环比微跌0.58%，但高价小区如大华海派风范（30055元/平）、西房余杭公馆（29896元/平）等，凭借地段和品质仍保持相对稳定。

5、老余杭山西园小区的二手房价现在均价为22442元/平方米到17937元/平方米不等。以下是关于该小区二手房价的详细分析：价格区间 老余杭山西园小区的二手房价存在一定的价格区间，这主要是由于房屋的具***置、楼层、装修情况、房龄以及市场供需关系等多种因素综合影响的结果。

杭州市余杭区临平星桥房价走势

1、杭州市余杭区临平星桥板块2024-2025年房价整体呈波动下行趋势，二手房价格持续调整，新房价格分化明显，市场供需关系偏向买方但特定总价段需求旺盛。

2、根据透明售房网2018年10月31日的数据统计，余杭区临平山北均价16108元/平，星桥均价20000元/平，乔司均价27871元/平，崇贤均价23260元/平，良渚均价23136元/平，未来科技城均价30591元/平，老余杭均价19561元/平，中泰闲林均价20000元/平。

3、余杭区：进入主城区的门槛为250万。余杭区作为杭州市的科技创新和经济发展重地，其房价也呈现出上涨的趋势。目前主城区不限购的板块 虽然主城区整体限购政策较为严格，但目前仍有部分板块不限购。具体来说：临平区：星桥、乔司、崇贤等板块目前不限购。

4、广厦天都城蓝调公寓买房参考均价：20824元/平米。小区所在位置在余杭星桥商业圈，天韵路与欢乐大道交汇处。小区周边学校资源有：杭州市余杭区星桥中学。杭州参考均价为：32326元/m_，广厦天都城蓝调公寓20824元/m_，小区和全市房价比差值为：-11502元/m_，房价比全市房价要低。

5、接下来，我们来了解一下杭州80平米房子的价格。杭州的房价大约在20000到35000元/平方米之间，具体取决于所需的房屋类型和地段。一般来说，市中心地段的房价大约在24000元左右，所以，在杭州市中心购买一套80平米的房子大约需要200万左右。

6、余杭区贵！以前的余杭太大，现在杭州市区进行重新调整，余杭一分为二，余杭真正成为老余杭的余杭，临平独立成区。临平，曾经的发展很好，但是未来科技城的出现让临平有点着急，临平带着塘栖、乔司、星桥、东湖新城等几个小兄弟，这几年混得比较惨。

杭州余杭区二手房的房价大概是多少?谁说一下?

杭州市余杭区公寓房房价因类型、地段不同差异较大。新房单价约0.7-1万/㎡，二手房挂牌均价约0万/㎡，单价区间1万-11万/㎡。新房公寓方面，绿城深兰公馆工抵房总价35万起，面积315 - 50.09㎡，为精装产权公寓，单价约0.7万 - 1万/㎡，若7日内签约可再减2万。

房价：约6***2元/平方米具体案例：一套4室以上3厅2卫的二手房，面积为218平方米，总价约为152万。这一价格相对较低，可能与该房源的面积较大、户型较为特殊有关。翡翠城 房价：约16160元/平方米具体案例：一套3室1厅1卫的二手房，面积为863平方米，总价约为140万。

余杭区2025年7月均价为23778元/㎡，未来科技城作为余杭区核心板块，房价相对较高。具体来看，不同类型房源价格有所差异。在售项目中，中南未来里是35 - 73㎡的商业现房，单价35000元/㎡，且南北通透；地铁越秀·星缦云渚位于勾庄板块，为*** - 141㎡住宅，单价29090元/㎡，无需摇号。

中端楼盘价格适中：例如翡翠城的二手房均价为16160元/㎡，虽然单价较高，但由于户型面积相对较小，总价可能并不比一些面积大的低端楼盘高太多。低端楼盘价格亲民：新明半岛雨径轩的二手房均价为6***2元/㎡，对于一些追求性价比的购房者来说，是一个不错的选择。

余杭区二手房房价贵吗?能不能具体说一下。

余杭区二手房房价相对较为多样化，既有价格较高的楼盘，也有相对亲民的选项，因此不能一概而论是否“贵”。以下是具体分析：不同楼盘价格差异大 高端楼盘价格较高：如闲林山水紫薇苑的二手房均价达到了9944元/㎡，对于一些面积较大的户型，总价会相对较高。

杭州市余杭区公寓房房价因类型、地段不同差异较大。新房单价约0.7-1万/㎡，二手房挂牌均价约0万/㎡，单价区间1万-11万/㎡。新房公寓方面，绿城深兰公馆工抵房总价35万起，面积315 - 50.09㎡，为精装产权公寓，单价约0.7万 - 1万/㎡，若7日内签约可再减2万。

余杭区2025年7月均价为23778元/㎡，未来科技城作为余杭区核心板块，房价相对较高。具体来看，不同类型房源价格有所差异。在售项目中，中南未来里是35 - 73㎡的商业现房，单价35000元/㎡，且南北通透；地铁越秀·星缦云渚位于勾庄板块，为*** - 141㎡住宅，单价29090元/㎡，无需摇号。

年7月整体价格情况：老余杭二手房价格均价为20410元/平米。与上月相比，价格环比下跌了0.56%，显示出一定的市场降温趋势。同时，与去年同期相比，价格同比下跌了135%，跌幅较为明显。

杭州余杭城区70年产权,50万往下二手房哪里好

梦想小镇公寓、碧桂园天誉公寓等。梦想小镇公寓位于余杭区良渚街道，产权年限为70年，价格约50万。该房源距离地铁2号线良渚站较近，交通便利。碧桂园天誉公寓位于余杭区星桥街道，产权年限为70年，价格约50万。该房源距离地铁3号线星桥站较近，交通便利。

老余杭二手房的优质选择较多，其中碧景园是一个值得考虑的小区。碧景园位于老余杭区域，地理位置优越，周边交通便利，生活配套设施齐全。小区均价保持在较为合理的水平，如近期数据显示其均价约为26502元/㎡，且小区内环境优美，绿化率高，居住舒适度佳。

在老余杭和闲林之间选择二手房时，建议考虑闲林，并注意以下关键点：区域发展潜力 闲林优势：闲林近年来发展迅速，交通、商业、教育等配套设施逐步完善。随着城市规划的不断推进，闲林的未来发展潜力较大，可能带来房产增值的机会。

杭州余杭区的房子，余杭镇是一个值得考虑的选择。以下是对余杭镇房产的详细分析：地理位置优越：余杭镇位于杭州的西部，作为杭州的老城区之一，其地理位置优越，交通便利。虽然地铁5号线远期规划到2050年才通车，但目前已有公交线路如356路等连接市区，出行相对便捷。

杭州二手房推荐中企艮山府和余之城。以下是关于这两个二手房小区的详细介绍：中企艮山府 位置：位于杭州市江干区运河东路500号，地理位置优越，交通便利。均价：目前均价约为29000元/平米，价格相对稳定，具有较高的投资价值。

关于余杭二手房信息，以及杭州余杭二手房源的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。