临汾314二手房怎么过户

文章阐述了关于临汾314二手房怎么过户，以及临汾二手房交易税费明细表的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

在临汾，想要办理煤炭职工小区的二手房过户手续，首先需要确认房主是否取得了住房产权，拥有房产证、契税证和土地证。此外，住房必须没有抵押，贷款也必须已经还清。过户过程中，房产证登记人和共有人需携带各自的身份证、户口本以及婚姻情况证明，还有住房的三证。

据红星新闻报道，在“限热停热”通知发布的第二天，当地居民也曾到诚铭供暖有限公司了解情况，“公司说是因为今年送来的煤炭质量不好，4个锅炉烧坏了3个，所以才限热停热，现在正在抢修。”1月3日，岭北社区还发布了一份盖公章的声明。

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好卖。临汾二手房即买即住，不需要重新装修，房屋质量好，相对新房更好出售。临汾二手房地理位置优越，交通便利，硬件设设施齐全价格实惠，相比新房家具齐全减少购买家具地指出。

还要考究地段、环境、价位和房屋结构、格局、***光条件以及物业管理等相关的具体规定。最后要弄清楚办理购买“二手房”规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。

临汾顺驰房产中介：这是一家在临汾市具有影响力的房产中介，提供二手房买卖、租赁等业务。该公司拥有专业的团队，能为客户提供全方位的房产服务，包括评估、交易、过户等一站式服务。临汾恒大房产中介：这是一家知名的房产中介公司，在临汾市也有较高的市场份额。

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不满2年二手房需要缴纳增值税5%，还有个税1%，手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、如果是现房，赶紧接受条件，有总比没有好。比起那些什么都没有的，这种算是接下来比较***的了。有房产证最起码不用太过担心，好歹东西到手了。即使接下来便宜出售，也比什么都没有来的好。如果是期房，能退就退，能拿回来多少就是多少。接下来估计很多恒大项目没钱启动了，有总比血本无归好。

3、对于已经交付的现房，应尽快接受现实条件，毕竟拥有房产总比一无所有要好，且房产证的持有能在一定程度上减轻担忧。即便以较低价格转手，也优于彻底损失。对于尚未交付的期房，如果可能，应尝试退房以减少损失，因为恒大的一些项目可能因资金问题难以启动，部分退款总比血本无归要好。

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