深圳罗湖二手房过户地址

本篇文章给大家分享深圳罗湖二手房过户地址，以及深圳二手房罗湖指导价对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、深圳罗湖区房价多少一平米
• 2、深圳公安局宿舍(罗湖)买房房产证什么时候能拿到手,二手房交易流程?
• 3、深圳罗湖办理二手房登记的流程是什么?
• 4、深圳罗湖口岸二手房价格

深圳罗湖区房价多少一平米

罗湖区：新房均价76***8元/㎡。光明区：新房均价46657元/㎡。龙岗区：新房均价43154元/㎡。盐田区：新房均价50966元/㎡。坪山区：新房均价38091元/㎡。大鹏区：新房均价23926元/㎡。

罗湖区房价每平方米4万-8万元左右，作为老城区，部分区域配套成熟，但也有一些区域有待更新发展。光明区房价每平方米3万-6万元，是新兴的产业区域，随着各项配套逐步完善，房价有一定上涨空间。坪山区房价每平方米2万-4万元，发展相对滞后于其他区域，但也在不断推进城市建设和产业发展。

一般来说，罗湖区普通地段的二手房，如果是小户型，总价可能在300万到500万左右。比如一些老旧小区的小两居室，面积五六十平，价格相对较低，适合刚需购房者。中等地段的二手房，总价大概在500万到1000万。

深圳罗湖区房价整体均价约为52761元一平米，二手房7月均价约为47334元/平米。整体房价概况 深圳罗湖区作为深圳市的核心区域之一，其房价一直备受关注。根据最新数据，罗湖区整体房价均价已经达到了约52761元一平米。

深圳公安局宿舍(罗湖)买房房产证什么时候能拿到手,二手房交易流程?

1、总之，二手房交易拿到房产证的时间因地区、流程和具体情况而异，一般在3至6个月之间。建议买方在购房过程中与卖家、中介及房屋管理部门保持沟通，确保交易顺利进行。

2、通常时间：如果是新房，通常交房以后，三个月内或者根据合同约定的90天至180天内能拿到房产证。最长时限：最多不可以超过两年。这个时间范围是根据常见的房屋交易流程和不动产登记机构的办理效率来确定的。二手房情况：过户后时间：如果是二手房，过户以后，一个月左右或者5个工作日左右能拿到房产证。

3、一般情况下，二手房交房时并不一定能拿到房产证。首先，正常的二手房交易流程是，买卖双方签订合同并完成过户手续后，才会进入办理房产证的环节。办理房产证需要一定时间来准备相关资料并提交给不动产登记部门审核。

4、二手房房产证获取时间：二手房交易流程相对简单，过户完成后，相关手续会较快办理完毕。二手房过户后，大约一个月左右购房者能拿到房产证。

5、二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房***、契税***等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

6、对于二手房交易，拿到房产证的时间通常不会太长，最长一般不会超过5个月。具体时间可能因地区、房屋状况及交易流程等因素而有所不同。

深圳罗湖办理二手房登记的流程是什么?

1、二手房购买后应当及时办理过户手续，个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过以下四个程序：（一）申报 房屋产权人，包括共有人在内，应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民***房地产管理部门申请房屋所有权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证明文件。

2、买卖双方需签订正式的房屋买卖合同。提出申请并接受审查：买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请。提交相关材料并接受房地产交易管理部门的审查。办理立契手续：房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按设定的审批权限逐级申报审核。审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

3、深圳办理二手房过户手续主要包括以下步骤，同时也有一些需要注意的事项：过户手续步骤：准备材料：买卖双方的身份证明（身份证、户口本等）。房屋所有权证书（房产证）。买卖合同。其他可能需要的材料，如婚姻状况证明、无房证明等。

深圳罗湖口岸二手房价格

深圳罗湖口岸周边二手房价格因楼盘、户型及房源条件不同存在差异，整体均价范围约27000-39200元/㎡，部分小户型公寓报价可低至100万元/套。 具体楼盘价格差异罗湖口岸公安大院：二手房均价为39200元/㎡，该楼盘可能因房龄、配套或户型优势价格较高，适合对居住品质有较高要求的购房者。

总体而言，罗湖口岸二手房价格大致在5万到15万元每平米这个区间波动，具体价格需结合实际房源情况来判断。

罗湖置地逸轩的常住居民以外籍人士为主，其中香港籍占比较高，整体居住素质较高。截至2025年4月，该小区的二手房挂牌均价为56415元/平方米，这一价格相对较高，也反映了其房产价值。从富人区的定义来看：一般来说，富人区往往与高价房产、高端配套设施以及高收入居民群体相关联。

深圳汇泰大厦小区所属区域为罗湖区罗湖口岸商圈，二手房参考价为53900元/_。深圳汇泰大厦小区在售房源报价，仅供参考：汇泰大厦，高楼层（共33层）、2008年建、1室1厅、477平米、北、参考价：226万，53，900元/平。

深圳罗湖金岸大厦小区坐落于罗湖区罗湖口岸商圈，小区参考均价为40622元一平米。深圳罗湖金岸大厦小区二手房在售房源价格参考：罗湖金岸大厦，低楼层（共33层）、2003年建、2室1厅、642平米、西北、240万，39，076元/平。

深圳庐山花园小区所在商圈为罗湖区罗湖口岸商圈，二手房参考价为36700元/_。深圳庐山花园小区均价和总价，供参考：庐山花园，高楼层（共31层）、1996年建、1室0厅、247平米、东、参考价：101万，36，700元/平。

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