二手房暖气过户收费多少

文章阐述了关于二手房暖气过户收费多少，以及购买二手房暖气需要过户吗?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、二手房暖气过户还需要再交开口费吗
• 2、购买二手房暖气需要过户吗
• 3、二手房卖了暖气费什么谁交
• 4、刚买的二手房暖气费该怎么交?
• 5、暖气过户需要什么手续

二手房暖气过户还需要再交开口费吗

1、需要的。之前使用过暖气的话，过户是需要交开口费的。开口费通俗上说的手续费，指供热、燃气行业里报停后再申请复热时有些单位需要收取开口费。

2、不需要，直接在暖气公司开通暖气即可。如果是二手房的话，再次供暖只需要向暖气公司缴纳暖气费即可正常使用暖气。此外，需要变更暖气使用人。

3、如果原来有暖气就不需要，一般初期供暖就要交开口费的。

4、二手房办理过户后就要办理交房，交房标准一般是当初看房时的现状，包括室内装修以及室内设施，房屋设施一般包括天然气、暖气、数字电视、网诺接口等等，所以不需要另外给业主燃气开口费、数字电视初装费等费用。

5、如果不多的话，就自己交了就行，前房东不欠费，你就不算亏了。有的房东直接欠了一年水电气费，购房者过户给完钱后才发现，这才亏死。所以这是你自己经验不足，没有事先和房东确认好水电气这些过户和是否欠费，算是自己大意了。还有就是维修基金你过户了没有呢？这个房东交了没，这也是一笔钱啊。

6、你好，不知道你是哪里的，因为城市供热管理条例不一样，但是如果交过开口费肯定不用交了，你们以前自己的管道？那你的开口费交给谁了？小区物业自己供的暖吗？开口费与管道长短是无关的。。你可以打你们当地的供热办的电话或者是公共事业管理科的电话咨询一下相关法规。。

购买二手房暖气需要过户吗

需要携带相关的身份证件以及新的房产证书，去供暖公司营业厅办理暖气过户手续。

购买二手房需要办理过户手续，当事人需要到住房所在地的热电公司进行办理过户。并且办理时，需要带上房产证原件、复印件，当事人的身份证原件、复印件，还要记得带上原来的暖气卡或暖气本、原房主身份证复印件去办理。除了暖气需要过户外，煤气、电表都需要过户。

水电煤气宽带包括暖气都需要过户，因为你买的那个单元房已经开通这些业务，已经在房地产登记在册了 。银行放款没 ？如果放了交涉不成功就自认倒霉吧，如果是委托中介公司办理，那么中介公司应该还有预留保证金，可以用保证金去交 。

原房主一旦有不良用热记录，会给新房主带来不小麻烦。因此，在进行二手房买卖交易时，应当第一时间把暖气也进行过户，通过热力公司查询暖气运行状态。这样的话，一旦热力供暖有异常，双方可以即时协商解决，免得给买房者带来麻烦。

二手房卖了暖气费什么谁交

1、二手房卖了暖气费一般由卖家交。解释如下：在二手房交易中，关于暖气费的交纳并没有固定的规定，大多数情况下是由卖家来承担交易之前的暖气费用。这是因为按照一般的交易习惯，交易完成前的费用通常是由卖家承担。因此，卖家在卖出房屋前需要确保已经结清了所有的费用，包括暖气费。

2、法律分析：这种情况下，由原房主承担欠费，然后原房主再联系租客。通常情况下，房产交易之前，由原房主应该把所有水电暖气以及物业等费用全部结清，然后完整地交给买房人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

3、月买二手房取暖费由谁交，具体需要根据双方协商达成一致。一般情况下，物业前期的供暖费用大多在双方过户完成后、物业交验办理之前由业主先行支付结算清楚。

4、如果房产交易当时，没有结清陈欠***暖费，之后都是有新房主负责补交的。现在的情况建议你和原房主沟通，如果你今年确实不想供暖，那就只能与供暖公司协商停供适宜，因为今年沈阳市供热办出台的沈供热【2009】12号文件中，没有规定停供的事。

刚买的二手房暖气费该怎么交?

月买二手房取暖费由谁交，具体需要根据双方协商达成一致。一般情况下，物业前期的供暖费用大多在双方过户完成后、物业交验办理之前由业主先行支付结算清楚。

暖气费一般都是按房子面积来缴的，收费标准，各城市不一样，由于各地气候不一样，取暖期长短不一样。也就是说一个冬季，大概4~5个月。每平方米每个地区收费不一样，而且每年不一样。一般都是14~25元之间一平方。比如沈阳市取暖费标准：开28/平方米；不开25/平方米。

二手房未过户暖气开口费买方来付。合同里对这个没有约定过，卖方之前都没有开的话，买方之后要用买方自己要开的话，那就是买方自己来承担。

法律分析：这种情况下，由原房主承担欠费，然后原房主再联系租客。通常情况下，房产交易之前，由原房主应该把所有水电暖气以及物业等费用全部结清，然后完整地交给买房人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

暖气过户需要什么手续

1、暖气过户需要带以下手续：身份证及复印件。双方需要提供有效的身份证明，以便确认身份。房产证或相关证明材料。需要证明房屋的产权归属，确保过户的合法性。暖气的相关证明材料。包括购气合同、缴费记录等，用于确认暖气使用的权益。过户协议或合同。这是双方达成的过户协议，明确双方的权益和责任。

2、前往当地的热力公司营业厅办理过户手续，需要携带房产证、身份证等证件。热力公司营业厅会根据房产证和身份证等信息进行核实，并办理过户手续。在办理过户手续时，需要缴纳过户费和暖气费等费用。最后，领取新的供热合同和缴费卡，完成过户手续。

3、需要携带相关的身份证件以及新的房产证书，去供暖公司营业厅办理暖气过户手续。

关于二手房暖气过户收费多少，以及购买二手房暖气需要过户吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。