江夏区二手房过户

文章阐述了关于江夏区二手房过户，以及江夏区二手房过户政策的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、请问武汉江夏区房子过户的流程手续
• 2、武汉市房产过户,我父母户口不在武汉,现在将武汉的房子过户给我,我能...
• 3、我的户口是武汉江夏区的,想让还在在东湖高新的小学读书,买二手房不能...
• 4、原户口属于江夏区,05年毕业后户口一直是武汉市集体户口,09年在洪山区...

请问武汉江夏区房子过户的流程手续

办理过户手续需要带上原产权证、土地证、（契证），买卖双方身份证，买方户口本、结婚证。 然后卖方缴纳营业税、所得税、印花税，买方缴纳契税、印花税、交易费用。 过户完成。

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

契税 1 2营业税，如果两证满了两年的话，就没有营业税了 3交易手续费5元/平方 4土地出让金，如果你的房子土地是划拨的，就需要缴纳土地出让金，土地出让金的收取方式以你房子所在的地段等级决定。5评估费0.3 6担保费，贷款金额的2%。

选择1：告诉亲戚、朋友或同事你想卖房，复印小广告在人流量大的地方贴，内容要简单的介绍一下自己房屋的情况，如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况（是否两证齐全）、心理价位。一旦找到买主双方就可以签订房屋买卖合同，然后就是办理过户手续。选择2：在报纸或电视上公布房屋转让信息，需缴纳相关费用。

《武汉市人民***办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》第一条：坚决抑制投资投机性住房需求。继续严格执行商品住房限购政策，暂定对非本市户籍居民家庭申请购房的，由必须在本市纳税或者缴纳社会保险时间一年调整为二年，并仅限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

微型车交易市场位于江汉区，而湖北绅宝二手车交易市场则位于武汉市洪山区。江夏金九鼎二手车交易市场同样位于江夏区，联系电话为（027）81828311。办理车辆过户流程繁琐，首先需要到车辆所在地的旧车交易市场审核车辆，确保其合法。在交易市场缴纳交易费并获取交易***。

武汉市房产过户,我父母户口不在武汉,现在将武汉的房子过户给我,我能...

符合入户标准的可以办理3人及以上人户口。原则上可办理本人、配偶、未成年子女（即18周岁以下子女）共3人的武汉市非农业户口，有两个及以上未成年子女随迁的，只要出具当地街（乡、镇）计生部门***生育证明亦可办理武汉城市户口。

父母赠予房产予子女的途径分为三类：买卖、赠与及继承。买卖途径：双方在签署房屋交易协议并支付价款之后，完成网签备案，随后一同前往不动产中心进行过户手续，缴纳相关税费，最终取得全不动产权证件。

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

当然可以，过户给谁都可以。只需要交当地平均房价的5%的契税。

房产与户口无根本联系，也就是说你户口不在武汉不影响你拥有房产。房产无论赠与给谁，都要缴纳赠与税而且还要大大高于交易税。赠与还必须进行法律公证，否则不予过户。目前受限购影响许多地方暂不办理赠与过户，但你可先办理公证。

我的户口是武汉江夏区的,想让还在在东湖高新的小学读书,买二手房不能...

1、买二手房可以落户，只需要买一套学区户口未用的二手房即可，落户十分简单。你主要考虑的是落户后孩子是否能够一年后就上学，东高新像光谷一小不是你有对口的户口就可以立马上的，是需要排队的，毕竟招生只招那么多人。

2、武汉市江夏区的户口上迁移到东湖高新区，只需要在江夏户籍管理处办理迁移手续后，再到东湖高新区户籍管理处上户口。

3、你所购置的房产属于二手房，且在中心城区。你现在的户籍属于新城区（这个必须要明确是远城区还是中心城区、或者是参照中心城区执行的高新区），同时集体户口也要明确是属于人才集体户口还是单位集体户口、或者是学生集体户口。

原户口属于江夏区,05年毕业后户口一直是武汉市集体户口,09年在洪山区...

1、武汉市中心城区集体户口属于武汉市中心城区常住户口，一般可在武汉市内自由迁转。1，学生集体户口，限大学毕业两年内。超过两年迁转受限，若想单独立户，必须满足外地人在武汉购房落户的条件。

2、可以，洪山区有房子就可以，现在上学划片按居住地，但是要住够一定时间才行，有的要求一年以上。

3、户籍不在武汉市或户籍在武汉市远城区，具有合法身份证明的中国公民来本市中心城区及郊区（东西湖、汉南区）投资兴办私营企业，且在武汉市有自己的住房，可申报私营业主及一名亲属（父母、配偶、未成年子女）或业务骨干（具有中级以上职称的技术人员、营销人员或管理人员）共计2人的户口。

4、武汉市内落户较为容易的区域包括东湖高新技术开发区、江夏区、洪山区等。这些区域在户口政策上相对宽松，提供了更多落户机会。 东湖高新技术开发区 东湖高新技术开发区是武汉的经济技术核心区域之一，为吸引更多高技术人才，***在户口政策上给予了较大支持。

5、私营企业业主落户 私企业主、近亲属或业务骨干，需在1998年7月1日后3年内累计纳税额达到30万元，户籍在武汉市或远城区，拥有合法身份证明的中国公民，来本市中心城区及郊区（东西湖、汉南区）投资兴办私营企业，且拥有住房，可申报户口。

关于江夏区二手房过户，以及江夏区二手房过户政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。