二手房户口迁移

文章阐述了关于二手房迁户口再过户，以及二手房户口迁移的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律主观：二手房交易中约定户口迁移条款须知二手房交易中卖方户口，可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去就可以了。应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。预留部分房款并约定具体的违约责任。

您好，您在购买该房屋，与卖方签订房屋买卖合同或补充协议时，是否就户口迁移条款做出明确的约定，如果约定了在一定期限内，卖方需要将登记在该房屋名下的所有户口均迁出，那您可以先于卖方协商解决，协商不成时可以向房屋所在地人民******，也可以直接诉讼。也可以找中介，让中介帮您处理。

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如果去******要求将卖方的户口迁出，***一般会以“户口迁出问题”属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围为由不予受理。建议一方面，可以直接去当地派出所查询交易房屋的户籍状况，另一方面，可以约定户口迁出的期限和户口无法按期迁出时的违约责任。

1、不一定，这要结合各地具体情况而定。常规来说，二手房过户前要求原户主把户口迁走是合理的，但实际操作时只要买房人能顺利入户，也有不迁走户口的。《中华人民共和国户籍管理条例》对此约定不明确。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

2、法律分析：二手房户口不一定必须迁入，但是最好迁入。让原房主把户口迁走，然后拿着房产证、身份证等相关证件到当地公安机关户籍管理部门办理。假如房东卖了房却不迁户，导致新房主落户难。所以买房前就必须要原房主迁户，迁走。

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3、如果购买了二手房后原先的房主不迁出户口不可以强制迁出的，那么只能买卖双方进行协商的，公安机关以及***都是不可以要求原先的房主进行强制迁出的，所以在购买二手房时一定要先确定户口的问题，同时也是可以在购房前双方先将户口的问题进行协商解决的。

1、房屋过户以后迁户口的流程是先到派出所了解迁户需要的材料，一般情况下就是准迁证，到自己原户籍所在地的派出所办理迁出证明，把迁出证明交到迁入地的派出所，迁入地的派出所就会给当事人办理落户，但是各地的迁户政策都不是法律统一规定的。

2、法律主观：如果原房东现有房子与已出售的房子在同一个街道或乡镇等近距离区域内，那么公安部门核实信息后，可以强迁户口。如果原房东在当地没有房屋或者房屋在外地，那么公安部门也无法强迁户口或注销户口，只能督促原房东迁出。

3、二手房过户完成后，购房者即可申请将户口迁移至新购房屋。迁户口的程序包括向原户口所在地派出所提出迁出申请，领取迁移证件，并办理户口注销。接下来，在迁入地派出所办理入户手续，并获得新的户口本。在此过程中，需要提供相关证明文件，如房产证、户口簿、身份证等。

4、法律主观：二手房过户取得房产证之后，就可以立即迁户口落户。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。法律客观：《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

5、户口迁移时二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。

关于二手房迁户口再过户，以及二手房户口迁移的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。