烟台市莱山区二手房房源

今天给大家分享烟台莱山镇二手房信息，其中也会对烟台市莱山区二手房房源的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、烟台市的落户政策允许在公寓或商住房产中，只要持有房产证并实际居住，居民即可完成落户手续。对于购买商品住宅的居民，只要按照规定获得房产证和土地使用证，并实际入住，便可以迁入户口，此规定不受住宅面积的限制。在购买二手房时，需等待原房主迁出后，新房主方可办理户口迁入手续。

（图片来源网络，侵删）

3、不是按每平方米算的，是按房产总价算的。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

4、交易费：3元/平方米营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

5、我住得房子是90多的，每两月随电费交30几元的物业费。至于服务，其实也没提供什么服务，物业公司是埠岚村的实体康惠公司，人员也就是村里的工作人员，工作也就是代收电费，打扫打扫小区为身卫生什么的（楼内卫生好象不管），有南北两个门岗，好象也没起到什么保卫作用。

（图片来源网络，侵删）

6、首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有***的话，那么就需要多缴纳税费了。

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烟台港位于中国山东省烟台市莱山区长江路1号，是中国近海最大的深水港之一，同时也是北方地区重要的综合性港口。烟台市现金收房服务通常由房地产中介公司提供，具体服务点可能因公司而异。需要现金收房服务时，建议联系当地房地产中介公司以获取服务点位置信息。

烟台港位于中国山东省烟台市莱山区长江路1号，是中国近海最大的深水港之一，也是中国北方地区重要的综合性港口之一。烟台市现金收房是指烟台市房地产中介公司提供的现金收购房屋的服务。由于不同的房地产中介公司可能有不同的现金收房点，建议您在需要时提前联系当地的房地产中介公司查询现金收房点的具***置。

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