赣州二手房赠送过户

文章阐述了关于赣州二手房赠送过户，以及二手房转赠的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、江西赣州市上犹县社溪镇二手房过户需要多少费用
• 2、请问我在赣州买原价42万的二手房要交多少税费?(未满五年)
• 3、赣州二手房中介费收取标准
• 4、赣州市房产满五唯一是什么意思
• 5、赣州市文明大道的二手房,百平米左右,不知现在能卖什么价位?知情者告...

江西赣州市上犹县社溪镇二手房过户需要多少费用

1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2、社溪镇社溪镇位于江西省赣州市上犹县城的东部，是上犹的一个中心乡镇，有“鱼米之乡”之美称。东接南康市十八塘乡、麻双乡，南邻油石乡，西接安和乡，北靠南康市横市镇，地理位置优越，交通便利，距县城19公里，离赣粤高速横市路口仅13公里。

3、上犹县有以下镇： 东山镇 社溪镇 黄沙镇 油山镇 上犹县隶属江西省赣州市，有多个镇。以下是关于上犹县部分镇的一些详细介绍：东山镇：上犹县的县城所在地，也是政治、经济和文化中心。该镇地理位置优越，交通便利，是上犹县最重要的城镇之一。

4、犹山镇 社溪镇 平湖乡 东山镇等。上犹县隶属江西省赣州市，是一个拥有多个乡镇的县级行政区。接下来将对部分乡镇进行简单介绍。犹山镇是上犹县的一个重要镇，地理位置优越，是该县的交通枢纽和主要经济发展中心之一。镇内有丰富的资源和特色产业，吸引了众多企业和投资者。

5、公里。上犹县隶属江西省赣州市，地处赣州市西部；社溪镇位于上犹县城的东北部，是上犹的一个中心乡镇。根据查询地图显示：两地相距27公里，驾车仅需35分钟左右即可到达。

6、该县下辖6镇8乡。上犹县，隶属江西省赣州市，位于江西省西南部，上犹县辖6镇8乡131个行政村9个社区，分别是：东山镇、陡水镇、社溪镇、营前镇、黄埠镇、寺下镇、梅水乡、油石乡、安和乡、双溪乡、水岩乡、平富乡、五指峰乡、***乡。

请问我在赣州买原价42万的二手房要交多少税费?(未满五年)

1、%；3契税：如果是你的一套房，且面积在90平米平米以下，免征。如一套房，面积90--140平，收5%，140平及以上的收3%。如二套房，收3%。4房屋交易手续费6/m，；5图纸测绘费36/m。6房屋产权登记费：80.00元.。所有税费是按现在评估价格（基本上是42万）的百分比来缴纳。

2、按照国家税务局的相关规定，在二手房交易过程中，需要缴纳契税、营业税、个税以及其他相关税费。其中契税的征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%。若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%。

3、税费是按评估价，不是实际成交价，不满五年总税费是评估价的百分八点五。

4、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

5、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

6、要知道“满五唯一”税费怎么算，必须了解二手房交易中各种税费的构成。按照国家税务局的相关规定，需要缴纳契税、营业税、个税以及其他相关税费。

赣州二手房中介费收取标准

1、法律分析：二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1%－5％。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

2、中介收费标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

3、二手房过户中介费收取标准根据物价局的相关规定，一般金额在10万元（含）以下的二手房过户中介费按2%收取； 10万元到100万元（含）之间的二手房过户中介费按1%收取； 100万元（含）以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

4、二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。那么二手房中介费谁来承担？中介费一般是两种收费方式：一次收取或按照交易时间节点分段收取。

赣州市房产满五唯一是什么意思

1、盛夏之后，气温随之下降，9-12月，每月降低5℃之多进入冬季。反映出郴州市属于大陆性气候。编辑本段民俗民风 郴州是个多民族地区，有汉、瑶、蒙、畲、回、藏、***尔、苗、彝、壮、布依、朝鲜、满、侗、白、土家、哈尼、傣、黎、高山、水、东方、纳西、柯尔克孜、土、仫佬、仡佬等27个民族。

赣州市文明大道的二手房,百平米左右,不知现在能卖什么价位?知情者告...

如果有土地证，价格会高很多。现在买房子都有土地证了。不像以前，只有房产证。

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