益阳二手房过户给谁的

文章阐述了关于益阳二手房过户给谁的，以及二手房过户买方费用多少钱的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、益阳二手房交易税费
• 2、我从益阳市赫山法院拍卖了一套二手房,面积172.23平米。请哪位大师告诉...
• 3、益阳市资阳区二手房房子过户费怎么算
• 4、湖南益阳市二手房交易有哪些费用
• 5、益阳二手房中介有哪些
• 6、在益阳南县买一套二手房147平方米,评估价20万,交易价26万,房产证满五年...

益阳二手房交易税费

1、二手房交易涉及多种费用，其中最常见的包括中介费。通过中介寻房或办理交易，买方通常需支付房价的2%作为中介费。值得注意的是，有的中介会向买卖双方各收一半，而有的只向买方收取。如果买方***通过银行贷款，还需支付评估费。一般情况下，评估费大约在1500到2000元之间，由买方承担。

2、益阳二手房交易涉及的费用包括以下几个方面： 契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在益阳，二手房交易的契税标准根据房屋面积和购买者的身份有所不同。 印花税。印花税是针对房地产交易合同的一种税费，买卖双方都需要支付。

3、湖南省，益阳市，大学康城 二手房交易税，每平方米 五十七块八角九分。如果你是钢性购房户，也就是购买这套房子是 你的第一套房，是马上 经简单的装修之后，就 会入住的，那就可以申请 兔缴交易税。

4、要先办原房东的房产证，需要交契税5%，测绘费等小费用等 然后办过户，需要交契税5%，个税1%，营业税6%和一些小费用。

5、卖给你是免除20%个人所得税和5%营业税的。需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（144以上为3%）印花费工本手续费（200元足够）。还要看这房子卖家是怎么得到的，如果卖家是正常买来的，税费按照上面说的缴纳，如果是他以赠与或是继承得到的房子，是需要缴纳全额房价20%的个人所得税的。

6、不满五年，需要交纳以下税款：契税3%，营业税5%，交易税6元/㎡，核档案费30元左右、转移登记费80元等 。。

我从益阳市赫山***拍卖了一套二手房,面积172.23平米。请哪位***告诉...

不满五年，需要交纳以下税款：契税3%，营业税5%，交易税6元/㎡，核档案费30元左右、转移登记费80元等 。。

益阳市资阳区二手房房子过户费怎么算

1、元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。

湖南益阳市二手房交易有哪些费用

1、二手房交易涉及多种费用，其中最常见的包括中介费。通过中介寻房或办理交易，买方通常需支付房价的2%作为中介费。值得注意的是，有的中介会向买卖双方各收一半，而有的只向买方收取。如果买方***通过银行贷款，还需支付评估费。一般情况下，评估费大约在1500到2000元之间，由买方承担。

2、湖南省，益阳市，大学康城 二手房交易税，每平方米 五十七块八角九分。如果你是钢性购房户，也就是购买这套房子是 你的第一套房，是马上 经简单的装修之后，就 会入住的，那就可以申请 兔缴交易税。

3、不满五年，需要交纳以下税款：契税3%，营业税5%，交易税6元/㎡，核档案费30元左右、转移登记费80元等 。。

4、益阳小产权房资阳区马良幼儿园附近有卖的。益阳市资阳区马良幼儿园附近小产权房五楼二手房现预估5钱千一平方，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村颁发，亦称乡产权房。

益阳二手房中介有哪些

1、益阳二手房中介包括：益阳链家、益阳贝壳找房、益阳安居客等。益阳链家 益阳链家是知名的房产中介品牌，提供二手房买卖、租赁服务。该中介拥有专业的房产经纪人，能够为客户提供全方位的房产咨询服务，包括市场行情分析、房源推荐、交易流程指导等。

2、益阳锦绣房地产中介：是一家在益阳地区拥有较高知名度的房地产中介机构，提供二手房买卖、租赁、评估等一系列服务。凭借其专业的团队和优质的服务，赢得了广大客户的信赖。益阳市家和房地产中介：专注于房地产买卖和租赁业务，提供全方位的中介服务。他们注重服务质量和效率，致力于为客户提供满意的中介服务。

3、德佑房产中介在益阳也有较高的知名度，他们注重服务的质量和效率，提供全方位的房产交易服务，包括二手房交易、房屋租赁等。新家园房产中介则注重客户的体验，提供人性化的服务，从客户的需求出发，为客户找到满意的房源。

4、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

5、个税：1% 1430 其他还有制图费、工本费、勘察费、印花税等，加起来也就是几百的样子。另外，如果有中介还有中介费，如果你是按揭的话，还有担保服务费，不同的银行，不同的地方收费标准不一样，所以不能给你给出一个具体的数字。过户需要的资料：身份证、户口本、结婚证（原件）就行了。

6、地理位置优越：益阳金花苑小区位于益阳市中心区域，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。价格相对较低：相对于新房，益阳金花苑小区的二手房价格会更加实惠，对于预算有限的购房者来说，购买二手房是一个更经济的选择。

在益阳南县买一套二手房147平方米,评估价20万,交易价26万,房产证满五年...

1、这个还要看卖家是否家庭只有这一套房子，如果卖家只有这一套且持有满五年，卖给你是免除20%个人所得税和5%营业税的。需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（144以上为3%）印花费工本手续费（200元足够）。

2、如果房子的房证没达到5年需要交纳1%的个人所得税、4%的契税、56的营业税。如果你的房子是集资房、经济适用房、或房改房（产权性质在房证上能看到）就在以上的基础上载多交1%的土地出让金。

3、契税是应由买方交纳的，交税比例为普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税；非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税；交易手续费： 3元/平方米×建筑面积 。

4、各地政策不一样，一般情况：超过144平为豪华房，即使满五年房东也必须缴纳差额营业税，个人所得税；买房人缴纳契税。

5、以50万房子为例，按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8％，卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。

6、这房子是否是他唯一自住房？只是看你说的是持有满五年了！如果这是卖家唯一自住房（以家庭为单位划分），其持有满五年，买卖的话，将免除20%的个人所得税和5%的营业税！需要过户时缴纳房产评估费（千分之六左右）。契税（140平以上3%）。印花税（万分之六）。工本手续费（200元左右）。等费用。

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