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荆州二手房行情最新信息

接下来为大家讲解荆州二手房行情最新信息，以及荆州二手房网二手房出售涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

不是真的。根据查询安居客***得知，荆州二手房最低价格为68万，6267元每平方。荆州，是汉文典籍《禹贡》所描述的汉地九州之一。《禹贡》荆及衡阳惟荆州。

这个还真不算贵，很便宜了。只要环境，房屋质量还过的去，应该可以买了。

（图片来源网络，侵删）

二手房：二手房大多数是现房，可以直观地看到房屋的装修和居住状况，有些房子内部由于房主保持的比较好，基本不需要怎么装修，直接拎包入住就行。二手房相比新房建成时间更早，尤其是一些八九十年代的房子，小区配套比较老旧，车位不足、物业服务不到位等问题显著，居住的舒适性欠佳。

1、首付比例在40%-20%不等，具体要看当地银行政策。二手房贷款程序要先到银行进行登记，将银行所需要的资料备齐，并交给银行。银行带领评估公司去房屋所在地进户照相勘察。评估公司回公司出具评估预评报告或正式报告。

2、测绘费36元/平方，买方缴纳；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税按评估额按3%缴纳，买方缴纳；所得税按全额的1%~2%由卖方承担；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税满五年差额6%，.不满五年全额6%，卖方缴纳。

（图片来源网络，侵删）

3、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

4、是自己交易还是中介？大些的中介都还行，如金桥、国武等。自己交易主要是不要贪图小利，一定要证件齐全、手续合法，交易中保证资金和财产安全。

5、二手房：二手房的成交价格可以由买卖双方协商，如果遇到买房人着急卖房，购房人有机会买到相对便宜的房子。二手房贷款需要按照评估价审批，而评估价通常是实际成交价格的80％－90％，评估价低，申请的贷款额度就会变低，相应地首付比例就会提高，前期购房压力会变大。

6、低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按21万算，过户税费约为18000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

1、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

2、实行购房契税补贴方面，《通知》显示，2022年6月14日后，在中心城区购买新建商品房的购房人，由所在区财政部门按其所缴纳契税额的70%予以补贴。本措施施行期间，在中心城区购买二手房的购房人，由所在区财政部门按其缴纳契税额的50%予以补贴。

关于荆州二手房行情最新信息，以及荆州二手房网二手房出售的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。