当前位置：首页 > 二手房过户 > 正文

二手房更名过户需要材料

简述信息一览：

1、二手房过户要的材料有：本市户籍家庭：提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2、二手房过户都需要办理以下手续：房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记；房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

（图片来源网络，侵删）

3、二手房买卖过户需要以下材料：申请人身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、二手房买卖合同文本、房产证、房屋核档证明、过户登记申请书等。

4、法律分析：二手房过户需要的资料主要有房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方当事人身份证原件及复印件以及在收件窗口领取的房屋所有权登记申请书等等，这些是核心材料，房屋的性质不同，状态不同，需要的材料也不同。

5、法律分析：房产交易权属登记申请表、《房屋买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套。

（图片来源网络，侵删）

6、二手房买卖过户所需材料有：房屋所有权证、契证、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、存量房买卖合同、其他必要材料（***户购房的，买方需提供***协议）等。

二手房过户要的材料有：本市户籍家庭：提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

二手房过户都需要办理以下手续：房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记；房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

法律分析：房屋所有权证书；房屋买卖合同；双方当事人身份证原件及复印件；房屋所有权登记申请书领取。二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗***件—契税、收费窗***税费—发证窗口验件、领证。

法律分析：需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。

二手房过户需要的资料有：二手房购房合同、二手房购房***、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、二手房转移登记申请表。

房屋所有权证，现在一般是不动产权证。契税证。身份证件，若是夫妻共有房屋，就需要提供夫妻双方的身份证件。户口本，若是夫妻共有房屋则需要提供双方的户口本。夫妻共有房屋的，需要提供结婚证明。离异者需要提供离婚证、离婚调解书或者离婚判决书。

卖方需要的证件资料二手房出卖人需携带个人有效身份证件、户口本、不动产权证书、二手房交易买卖合同等，如果所卖房产具有其它共有人的，还需共有人同意并在过户现场签字确认，如果共有人未能到场的还需委托人携带经公证的委托书，如果出卖房产具备满五条件的，还需提供结婚证及夫妻双方户口本。

二手房过户需要准备的材料：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等；买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

房产过户过户材料需要准备的有：若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。

关于二手房更名过户需要材料，以及二手房更名过户需要材料吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。