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过完户发现房屋是凶宅

本篇文章给大家分享二手房买卖凶宅已过户，以及过完户发现房屋是凶宅对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

而在签合同前，卖家如果表明死亡的事实，但并未披露具体死亡原因，签订合同后，才发现的，应认定为欺诈，可以撤销合同。

能退。首先，我们需要明确凶宅的定义。在中国传统文化中，凶宅通常指的是发生过命案、***或其他不幸事件的房屋。这类房屋往往被认为带有不祥之兆，影响居住者的运势和心理健康。

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买房时双方签订合同，约定了房子不符合要求等即可以退房处理等，比如买房做婚房，那么现在发现房子其实属于“凶宅”，按照普遍人的心理，会直接降低房子的舒适度，所以，可以按约定去***或仲裁机构请求解除合同，进行退房处理。不过，因为出卖人提供了不符合要求的住房，给买受人造成相应损失，可以主张赔偿。

需要告知对方，如果对方知道家里有人去世，还要买的话，就跟自己没有关系，如果联系以后，买方通过邻居或者其他渠道知道这个情况，就会出现***。

而且概不退款的，所以，当我们买房子的时候一定要擦亮眼睛，多去这个地区的邻居那里去打听打听，这户人家以前有没有发生过命案，这样我们住的时候也能更加安心，毕竟中国对于凶宅这一块还是很敏感的，大家都觉得很不吉利，很晦气，而且还会压自己的运气，大家都不想购买凶宅吧。

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若购买者在不知情的前提下购入了凶宅，其有权选择退货。依据法律规定，如果交易中的一方***用欺诈、威胁或乘人之危等手段，让另一方在违背自身意愿的情况下签订合同，那么这一合同是可撤销的。由于卖方将凶宅隐瞒为普通房屋，符合上述情形，因此买方有权申请撤销合同并要求退货。

购买的二手房若被证实为凶宅，可依法解除合同退房。若买卖双方刻意隐瞒事实，购房者有权依法要求解除合同。由于住房中曾发生过意外事件，已使该房屋存在重大事项及明显缺陷，业主试图隐瞒此事显然违背诚信原则。据此，买方应有权主张撤销合同并退房。

购买的二手房为凶宅可申请退款。若购买前卖家故意隐瞒此事实，买方有权要求退房。因房屋发生过事故，已构成重大事项或严重缺陷，卖家隐瞒交易违反诚信原则，故买方有权要求退房。凶宅即房屋内曾有人非正常死亡，如***、他杀等，旧时被视为不吉或闹鬼之地。

购买二手房时，若不幸遇到凶宅，可以通过法律途径要求撤销买卖合同。此类情况通常基于卖方故意隐瞒或买方重大误解。法律依据为《合同法》第五十四条规定。此法指出以下两类合同中，当事人一方有权申请***或仲裁机构变更或撤销：首先，因重大误解而订立的合同。

基于以上判断，***一般会认定买卖合同无效，支持买家C的退房请求，并要求收回购房款。在某些情况下，买家C还可能获得额外赔偿，具体赔偿金额视判决结果而定。为了明确责任，建议所有打算购买二手房的朋友，在交易前要求卖家签署相关声明，保证所售房屋在本人持有期间没有发生过***、他杀等非正常死亡事件。

买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求退房。

1、若购买者在不知情的前提下购入了凶宅，其有权选择退货。依据法律规定，如果交易中的一方***用欺诈、威胁或乘人之危等手段，让另一方在违背自身意愿的情况下签订合同，那么这一合同是可撤销的。由于卖方将凶宅隐瞒为普通房屋，符合上述情形，因此买方有权申请撤销合同并要求退货。

2、购买到凶宅者可要求退房。若被误导购买“凶宅”，应在知晓或理应知晓系“凶宅”之日起一年内尽早提出解除买房协议。相关法律条文明确规定，一旦出现欺诈行为导致他人违背真实意愿签订的合同，受害方可向***或仲裁机构申请撤销。

3、购买二手凶宅后可申请退房，但需符合特定条件。首先，卖方须有意隐瞒“凶宅”重要信息以求卖出或抬高价格，此乃欺骗行径，违背诚实信用原则，使合同具备可撤销性。此时买方有权以“凶宅”导致房产价值降低为由，要求卖方退还购房款项及相应利息。

4、法律分析：买了凶宅如果在不知情的情况下是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

5、买了凶宅是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。如果是二手房，你已经交钱写合同是退不了的，你可以转卖。

关于二手房买卖凶宅已过户，以及过完户发现房屋是凶宅的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。