田东二手房过户费

简述信息一览：

田东县城区：在城区的一些新开发的小区或者较为成熟的小区，可能有一些容积率较低、公摊面积较小的四房户型。您可以到当地的房产中介或者开发商处咨询。田东县周边地区：在田东县周边的一些地方，比如乡镇或者新兴的住宅区，可能也有一些容积率较低、公摊面积较小的四房户型。

四口之家买多大的房合适要根据自己的经济实力而定，如果资金有限的话，可以选择80平方米到100平方米的小户型三居室，这样可以装修一个儿童房。如果经济比较宽裕的话，可以选择100平方米到120平方米的大三居，这样居住环境比较舒适，更不会拥挤。

（图片来源网络，侵删）

东边户东边户是太阳升起的方向，早上的阳光比较高，在夏季以东南风为主的时候，通风效果好会觉得比较凉快，缺点就是如果房屋质量建造不好的话会出现墙面渗水的情况。

价格高投资价值低：小户型总价低是因为面积小，相对大户型而言总价不高。但是，购房者在出手前一定要计算一下单价，并参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。如果单价过高，意味着投资回报率低。

面宽、南向***光：因为洋房大多都是一个单元两个住户的布局，因此从面宽和***光上来比较的话，洋房保证了大面宽户型设计的实现，一般多层洋房的面宽在约10-12米，个别楼盘甚至在13米以上。

（图片来源网络，侵删）

高层住宅公摊面积大，一般是25%，一套100平的房子，有25平的公摊面积。而花园洋房不同，它是一梯两户，公摊面积小，使用率达到87%左右。户型布局洋房都是一层两户的布局，有充足的利用空间，而高层一般是两梯四户，***光条件好。另外，洋房还能做到坐北朝南，户型方正，舒适通透，***光效果好。

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