宜兴二手房过户费

本篇文章给大家分享宜兴二手房过户费，以及宜兴二手房过户费计算对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

宜兴二手房交易税费规定是根据不同情况来进行判断的，比如说如果是契税的话，那么在90平方米以内是按照1%的比例进行缴纳，90平方以上的是按照2%的比例进行缴纳，还有就是有交易费用的。

宜兴二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

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按照二手房交易税费规定计算。过户费：缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%。商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据城市的政策变动。个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的。

1、带购房合同和房产证以及双方的身份证，到房产交易中心过户，缴纳评估价5%契税（144平米以上的3%）和1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5%营业税，满五年的免。

2、办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

（图片来源网络，侵删）

3、过户费：缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%。商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据城市的政策变动。个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的。交易费，4元/平方。

带购房合同和房产证以及双方的身份证，到房产交易中心过户，缴纳评估价5%契税（144平米以上的3%）和1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5%营业税，满五年的免。

宜兴二手房交易税费规定是什么？过户费：缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据城市的政策变动。

1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

关于宜兴二手房过户费，以及宜兴二手房过户费计算的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。