二手房过户协议合同模板下载

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简述信息一览：

二手房屋买卖合同协议1 出卖方（甲方）：___身份证号码：___ 买受方（乙方）：___身份证号码：___ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。甲方自愿将其村证房位于___的房屋（建筑面积___平方米）以人民币___万元整（￥___元）的价款出售给乙方。

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币___元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（图片来源网络，侵删）

不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房买卖合同，仅供参考，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。

房屋基本情况甲方拥有位于的房产一套，自愿出售给乙方，乙方知晓房产详情并自愿购买。价格与支付房产售价定为人民币元整。乙方需在合同签订后支付首付款人民币元整，其中包含定金人民币元整。

1、甲方自愿将座落在的房地产出售给乙方，成交价格为人民币（大写）元（￥：元），乙方在本合同签订时一次性付清房款，并将房产证、土地使用证等相关手续转给乙方。房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移。

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2、个人买房协议书的书写为，首先要写出甲方，也就是卖房人的名字，以及性别和身份号码，接着再写乙方，也就是购房人的名字，性别以及身份证号码。如果有房产中介，那么就需要写上房产中介是哪里的。

3、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字（如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

4、法律主观：房屋买卖合同协议范本如下：合同双方当事人具体信息。甲乙双方约定责任。房屋的坐落、面积情况。计价方式与价款。甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20％的违约金。

5、房屋过户协议范本：甲方（卖方）：乙方（买方）：经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。甲方自愿将座落在的房地产（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

6、依据相关法律法规的规定，甲方委托乙方办理房屋过户手续。

1、补充协议是我们对主合同所约定不明的事项进行进一步明确所签订的协议。

2、二手房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积_，每平方米元，共计（人民币）元整。

3、关于不可抗力：因为不可抗力导致合同不能履行的，如新政策出台、自然灾害等，买卖双方都不算违约，双方需协商解决。违约责任与交易相关的其他约定出租如签约时房屋已出租，卖方需明确租赁期限，租金标准以及已收取租金及押金归属。

4、买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。在签订补充协议时，应该明确如果买方的按揭未能正常办理时，买卖双方如何承担各自的责任问题，避免因责任划分不清而产生***的情况出现。

本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。本合同书在各方签字后生效。

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起到房地产主管部门办理过户手续。

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