二手房过户后原业主说买之前的地下室没有了

文章阐述了关于二手房过户后原业主，以及二手房过户后原业主说买之前的地下室没有了的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、购买的二手房已过户被原房主威胁不让我们住安稳,这种情况可以起诉退房吗...
• 2、二手房过户后原房主户口没有牵走怎么办
• 3、我买的二手房子已经过户了可是原房主一直不肯搬出。

购买的二手房已过户被原房主威胁不让我们住安稳,这种情况可以***退房吗...

如果购买的二手房已经过户，那么房屋的所有权已经转移给了新的业主，即您本人。在这种情况下，原房主没有权利干涉您的居住权，更不能以威胁的方式让您不得安宁。

所以，我认为，您可以请求***将该合同撤销，以达到退房的目的。建议找专业的房地产律师解决，更能维护你的权益。

二手房过户后房主不搬家可以***原房主。如果带有过户合同，可以直接找到原房主要求搬出去。没有合同就要出示当时付款的凭证或其他可以证明有买卖交易的证据，原房主再不肯就去******。房产已经过户，可以要求对方搬出，也可以***，通过***申请仲裁。

二手房过户后原房主户口没有牵走怎么办

当二手房的原房主户口不迁出时，买方可以***取以下几种解决办法：提起法律诉讼。如果买卖双方在合同中有关于户口迁出的具体约定，包括迁出时间、违约情形等，买方可以以原房主违约为由向***提***讼，要求赔偿损失和支付违约金，但***只能判决原房主履行合同或赔偿损失，而不能直接强制迁移户口。申请迁入户口。

二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向******要求支付违约金。

二手房过户后原房主户口没有牵走怎么办 原房主若是不迁移户口，则可以前往小区居委会或公安局，让其与原业主交涉；若是在购房合同中，有规定相关的赔偿条款，则可以向***申请赔偿；前往公安机关核实，要是存在多次交易遗留的户口问题，那么最好是放弃这套住房。

如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：变更户主 买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。户口迁到社区集体户上 原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。

如果房主确实无法迁走合同的，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。若是双方就户口迁出问题协商不成，那就可以至******，要求卖方承担损害赔偿责任。需要注意买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的，***会裁定不予受理或者驳回***。

我买的二手房子已经过户了可是原房主一直不肯搬出。

1、二手房过户后房主不搬家可以***原房主。如果带有过户合同，可以直接找到原房主要求搬出去。没有合同就要出示当时付款的凭证或其他可以证明有买卖交易的证据，原房主再不肯就去******。房产已经过户，可以要求对方搬出，也可以***，通过***申请仲裁。

2、法律分析二手房过户后房主不搬家可以***原房主。如果协商不成功的，您可以***链家和原房东的。如果有中介一起***，因为他收取了中介费，他就应该负责您的所有的后期，直到您入住。这样的情况大多中介也都经历过这样的事情，基本上协商都可以通过的。最后的***时实在协商不成功的办法了。

3、二手房房款付清后房主不搬走可以***原房主。根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任。

关于二手房过户后原业主，以及二手房过户后原业主说买之前的地下室没有了的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。