郴州二手房过户交易流程

今天给大家分享郴州二手房过户交易流程，其中也会对郴州市二手房交易指南的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、郴州二手房中介有哪些
• 2、郴州市二手房买卖,房主2010年拿的房产证,现在未满5年,请问过户费大概要...
• 3、湖南郴州买一套58.8万二手房买方卖方各要付多少费用?包括国家各项该收的...
• 4、郴州永兴105平方二手房改房过户费要多少?
• 5、郴州二手房网站有哪些
• 6、郴州二手房交易税费是多少?

郴州二手房中介有哪些

1、郴州二手房中介包括：郴州链家、郴州贝壳、郴州房多多等。郴州二手房中介主要涵盖了多家知名的房产服务机构。其中，郴州链家是专门从事房产经纪服务的机构，提供二手房的买卖、租赁等服务。郴州贝壳作为房产服务平台，也提供二手房交易的中介服务，包括房源信息、交易咨询等。

2、郴州的中介公司有以下几家： 郴州佳和中介公司 郴州房地产中介服务有限公司 郴州人才中介市场 郴州是一个经济发达的城市，中介公司在各个行业都有涉及。这些中介公司主要在房地产、人才招聘、金融等领域提供服务。郴州佳和中介公司是当地一家知名的中介机构，主要提供房产买卖、租赁等服务。

3、郴州房地产中介中心 该中心是郴州地区专业从事房地产交易的中介服务机构，提供二手房买卖、租赁、评估等业务。中心内有一批经验丰富的房地产经纪人，能够为客户提供全方位、专业的服务。 郴州人才中介中心 该中心致力于为企业和个人提供人才招聘与求职的中介服务。

郴州市二手房买卖,房主2010年拿的房产证,现在未满5年,请问过户费大概要...

交易费：138㎡乘以6元/㎡=828块。剩下的就是一些小的费用，看你们当地的收费标准了，具体的数字不会超过的。

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：全额的5%（房产证未满5年的）。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

卖方缴纳的：所得税则是按全额的1%由卖方承担，若过户的房子是五年外的，且是唯一普通住房则减免；营业税6%，若是满五年的话可减免。双方共同：交易费6/平方。

房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。印花税：评估价*0.1%。

湖南郴州买一套58.8万二手房买方卖方各要付多少费用?包括国家各项该收的...

首付通常在20%左右，如果是58万元的二手房子，那么你的首付通常在12万元左右，然后按照贷款合同及时归还，贷款10年就还清了。

郴州永兴105平方二手房改房过户费要多少?

1、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税 首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，由买方承担。 交易手续服务费：住宅类为6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅类为10元每平方米。买卖双方各自承担一半。

3、房改房过户费用主要包括以下几部分：契税、印花税、土地出让金和个人所得税。首先，契税实行3%～5%的幅度税率，由各省级***在规定的幅度范围内决定。房改房的契税按照商品房的税率标准执行。其次，印花税根据计税金额和适用税率计算，具体方法为：应纳税额=计税金额×适用税率。

郴州二手房网站有哪些

郴州二手房交易网：这个网站专注于二手房交易，提供了丰富的房源信息和详细的房屋介绍，包括房屋价格、户型、地理位置等。此外，网站还提供了交易咨询和评估服务，为购房者提供了极大的便利。 郴州楼盘网：此网站不仅提供楼盘信息，还涵盖了房产新闻、市场动态等内容。

郴州二手房中介包括：郴州链家、郴州贝壳、郴州房多多等。郴州二手房中介主要涵盖了多家知名的房产服务机构。其中，郴州链家是专门从事房产经纪服务的机构，提供二手房的买卖、租赁等服务。郴州贝壳作为房产服务平台，也提供二手房交易的中介服务，包括房源信息、交易咨询等。

值得。郴州燕泉广场的二手房值得买，因为郴州燕泉广场的二手房位于郴州北湖区，整个小区绿化率30%-50%，而且郴州燕泉广场的二手房可以随时随地看房，并且可以拎包入住，购买二手房的时候，房主会对房屋进行装修，不需要自己去装修的，是非常省心的一个房源，所以郴州燕泉广场的二手房值得买。

总的来说，购买郴州的二手房需要缴纳的费用包括契税、增值税及附加、个人所得税以及中介服务费等。具体的金额和计算方式需要根据房屋的具体情况、当地政策以及中介服务来确定。建议在交易前详细了解相关费用并做好预算，以确保交易过程的顺利进行。

郴州永兴有多套二手房可供选择。明确答案 永兴县是郴州市的一个下辖县，这里的房地产市场相对活跃，存在不少二手房源。这些房源可能来自不同的小区、楼盘，涵盖不同的户型、面积和价格。

总共加起来是2万4多块钱，没满5年就有营业税，35乘以5%就是18750块，征收5的契税，35乘以5%就是5625块，交易费：138㎡乘以6元/㎡=828块。剩下的就是一些小的费用，看你们当地的收费标准了，具体的数字不会超过的。

郴州二手房交易税费是多少?

1、郴州二手房交易需要缴纳以下费用：契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。根据相关规定，买方需要支付契税。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。具体金额要根据房屋成交价格和税率来计算。增值税及附加 如果二手房交易满两年，可免收增值税。

2、郴州二手房交易税费是 查档20元 公证费成交价*0.3 营业税：成交价*6 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

3、税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

4、总共加起来是2万4多块钱，没满5年就有营业税，35乘以5%就是18750块，征收5的契税，35乘以5%就是5625块，交易费：138㎡乘以6元/㎡=828块。剩下的就是一些小的费用，看你们当地的收费标准了，具体的数字不会超过的。

5、测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额1%买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

关于郴州二手房过户交易流程，以及郴州市二手房交易指南的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。