贝壳二手房***

简述信息一览：

贝壳二手房存在的***主要包括虚假宣传、隐瞒重要信息、合同欺诈等。虚假宣传***：贝壳平台上的部分房源可能存在过度美化或虚假宣传的情况。一些房产经纪人为了吸引购房者，可能会发布过于美化或者与实际不符的房源照片和***，甚至夸大房屋的优势和条件。

遭遇贝壳找房二手房交易陷阱，警惕中介欺诈与平台失责。在选择位于武汉常青花园十一区的房产中介某某居时，我遭遇了严重的误导与损失。作为购房者的我，本应明确且合理地表达价格诉求，但在交易过程中，我却被中介的不实承诺与误导所蒙蔽。

（图片来源网络，侵删）

在贝壳找房探索二手房世界的初体验，小白在杭州的置业之路可谓跌宕起伏。起始于线上调研与实地考察，在新交付的公寓A幢与问题频出的B幢之间，小白的目光坚定地落在了A幢。

（图片来源网络，侵删）

贝壳找房保证房源无虚假。不知道大家在买房子，尤其是二手房的时候有没有发现这样一个问题，往往我们在网上看了一个比较好的房源的，打电话去问的时候，对方却说已经卖过了，然后给我们推荐一些并不好的房源。但是贝壳就不一样了，贝壳是绝对保证房源的真实性的。

贝壳找房是一个专业的房地产信息平台，致力于提供准确、可靠的房屋交易信息。贝壳找房通过与房地产中介机构和开发商的合作，获取真实的成交数据，并将其展示在平台上供用户查询。这些成交数据包括房屋的实际成交价格、成交时间以及相关的交易信息。

贝壳找房强制进行资金监管和担保赎楼是一种不负责任、失信于客户的做法。深圳非著名房产律师，律小侠号主祝祥霞又说了：有坑也不怕，有人挖坑有人填坑，世界上就有了顺利通往购房安家的平坦大道。今天律小侠就来教大家怎样避免二手房交易中关于“赎楼”的那些坑。

我们先确定了要租房的大致位置，离工作地3站内的公交/地铁可达的地方我都可接受，然后我们找了一家线下的中介公司直接在他们系统内查看附近符合要求的房源。

《房天下》是一款网罗新房二手房租房装修的专业房产软件app。这款软件可以多维度精准楼盘搜索，找房更方便，服务非常好，可以足不出户挑好房。《链家》《链家》这款软件拥有实房源数据库7000万套房屋信息，可以查看实时房源，简单快捷。

1、贝壳的中介费一般是按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到5个百分点。同时，还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度最高不得超过10个百分点。

2、贝壳链家宣布，由于市场环境不佳，决定将二手房卖家中介费从1%提升至75%，同时买家中介费从2%调整为25%。这一决策引起了广泛讨论。作为中介的重要角色，贝壳链家在市场压力下调整费用以维持运营是其选择之一。然而，这种做法在卖家面临困境时增加其负担，可能引发公平性质疑。

3、贝壳找房中介费收费标准是按照房屋成交价的百分之三收取。贝壳网上买房如果是买二手房，现在收费是按房屋成交价的3%来收取，比如100万的房子，需要给中介费用3万；这个费用其实不低。如果是在贝壳网上买新房，是不收取中介费的，因为开发商会给他们卖房佣金。

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