承德市二手房出售

本篇文章给大家分享承德二手房个人出售信息，以及承德市二手房出售对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、想在承德买套二手房需要交哪些费用
• 2、我在承德市买一套150平左右的二手房,交易金额100万,需要支付多少过户费...
• 3、承德买房价位怎么样啊分几个等级啊大概多少钱一平米啊
• 4、承德二手房过户费一般多少?
• 5、承德中介公司哪家好

想在承德买套二手房需要交哪些费用

承德二手房过户费一般没有固定的标准，会根据房屋的面积、成交价格、产权年限等因素来计算。一般来说，过户费包括5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。

一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。

不是唯一住房，需要承担1%的个税（或是买卖所得利益额的20%）。满五年是免除5%的营业税，需要交纳千分之六左右房产评估费。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房5%；90平米以下1%。

我在承德市买一套150平左右的二手房,交易金额100万,需要支付多少过户费...

说的不全面。假设是满五唯一住房，交3%契税--3万，房本工本费85元。没计算贷款产生的费用及中介费。

举个例子，如果一套二手房的成交价格为100万元，产权年限已满5年，那么过户费大致为：契税5万元（100万元5%），印花税0.5万元（100万元0.05%），个人所得税1万元（100万元1%），总计3万元。

房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 ；印花税：评估价*0.1% ；房产证工本费：85元 ；土地证工本费：105元 ；交易评估费：评估价*0.3% 。如果通过中介交易，应支付的中介费 交易中介费：成交价*1% ；房产权证代办费：每证100元。

承德买房价位怎么样啊分几个等级啊大概多少钱一平米啊

承德的房价很高！平均4000一平米左右。市中心5000以上，最高可达7000多（别墅）。市区普通地势3500-5500.郊区2500-4500.双滦区的房价2500-3000左右。

房价在21132800-12000元之间，头牌楼小区有部分现房价格在4000以上。

已建成或建成部分的小区主要有：悦城华府、泰和家园、锦绣城、御水花园、明佳花园、美好佳园、顺发鑫顺、三岔口小区、枫林绿州等，价格在2000—3000之间。位置特点各有不同。

产权证查档、房产证贴花● 80元左右 评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

承德二手房过户费一般多少?

1、承德二手房过户费一般没有固定的标准，会根据房屋的面积、成交价格、产权年限等因素来计算。一般来说，过户费包括5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。

2、不是唯一住房，需要承担1%的个税（或是买卖所得利益额的20%）。满五年是免除5%的营业税，需要交纳千分之六左右房产评估费。

3、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

4、以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房5%；90平米以下1%。

承德中介公司哪家好

1、承德易信通中介服务有限公司 承德双桥诺亚人力资源中介服务有限公司 承德双翼房屋中介服务有限公司等。以下是关于承德部分中介公司的详细介绍：承德易信通中介服务有限公司 承德易信通中介服务有限公司是一家提供全方位中介服务的公司，成立于承德地区，主营业务涵盖了房产中介、职业中介等多个领域。

2、承德市腾飞房产中介 承德市嘉禾房地产经纪有限公司 承德市中诚房地产经纪有限公司 承德市世纪房地产经纪有限公司 以下是 承德市腾飞房产中介是承德地区较早成立的房产中介机构之一，具有丰富的市场经验和良好的口碑。

3、链家：链家是一家全国范围内的大型房产中介机构，在承德地区也有其分支机构。该机构提供二手房买卖的全程服务，包括房源信息提供、价值评估、交易咨询等。链家的优势在于其专业的服务团队和完善的售后服务体系，能够为购房者提供全方位的服务。

4、承德中介公司我爱我家好。根据相关信息查询显示，这家中介公司在当地的知名度还比较广的，服务也非常不错的，二手房的房源也非常多，房源也都非常的真实，能做到真实，做好服务是难的的，不会尔虞我诈。

关于承德二手房个人出售信息，以及承德市二手房出售的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。