绵竹二手房出售信息

今天给大家分享绵竹二手房出售信息，其中也会对绵竹2手房的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、绵竹购5年以上二手房168平方要交哪些税

绵竹购5年以上二手房168平方要交哪些税

交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税满五年差额6%，不满五年的全额6%，卖方缴纳。自己对照一下。

营业税=评估价*55%（满五年免营业税，如果是您唯一一套住房还免个税）维修基金：51*面积（多层）133*面积（高层）暂时不知道评估价，可以按成交价来计算，只多不少。

营业税 营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为56%，由卖方缴纳。

且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。《关于做好商品房促销工作的通知》沈政办发〔2015〕63号享受税收优惠政策的普通商品住房认定标准暂按以下规定执行：容积率0以上、单套总价300万元以下、单套建筑面积标准在168平方米以下，政策执行截至2017年12月31日。

成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。

年直系亲属房产买卖过户：2021年直系亲属房产过户可以选择买卖过户，买卖过户就是正常的二手房交易，个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的，不过满两年就可以免增值税，如果满了五年又是家庭的唯一住房，那么可以免增值税和个税，就只需要交1%-3%不等契税了。

关于绵竹二手房出售信息和绵竹2手房的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于绵竹2手房、绵竹二手房出售信息的信息别忘了在本站搜索。