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1、竞争,地段。竞争:成都锦西国际周围都是成熟的居住小区,二手房多,可供选择的余地大,导致成都锦西国际降价便宜。地段:成都锦西国际的地段不好,同期房源过剩,在房地产降温导致的房价下滑的时候,锦西国际下调了房价。
2、购买二手房,如果没有产权证和国土证,一定十分小心。要么是开发商根本没有办理土地审批,不在规划之内。要么就是开发商拿去作了银行抵押,要么就是集体土地上兴建的住房,即所谓的小产权,其实是不受法律保护的。到时处理起来非常糟糕。
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位置太偏,学区较少。根据查询安居客得知成都锦西国际位置太偏,学区较少所以便宜,锦溪国际位于北京市二环内,是2019年建成的小区,该小区由于距离城市太远位置太偏,且周边学区较少,因此才很便宜,每平只售7900元,都是老年人在居住。
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