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油田二手房个人出售信息

简述信息一览：

假如你房屋买成30万，而过户评估价为25万，则所需要缴纳的税费为25万*9%=25万。然后买房加税费共计花费为30万+25万=325万。

二手房交易过户流程：签订买卖协议：房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方（由经纪方托管），卖方交付房产证给经纪方。查档：经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。转定：凭查档有效单，经纪方转交卖方托管定金。

（图片来源网络，侵删）

二手房交易时如果距首次买的时候房本不满5年的费用是本次成交价与上次成交价差额的（25万-14万）*5%=7***5；本次成交价1%的个人所得税2850元；本次成交价5%契税4275元。共计：15100元满5年的就只需要交本次成交价5%契税4275元就可以了。

回复时间：2020-11-16 17：21购房补贴发放网友：我是2017年5月份办理的购房补贴，当时说是得等1年以后。截止到现在已经超过了3年，最近一次的补贴发放还是没有。能不能敦促房产管理部门公开一下购房补贴发放到哪一个时间段了，好让我们有准备。

关于油田的二手房的过户流程如下：在买卖双方需要在已经选择好的中介进行合同的签订，提交相关的手续，并且缴纳定金，合同是买卖的前提；按产权转移登记要求，到房屋产权登记中心进行办理，买卖方需要提前准备规定的相关资料以备过户。

（图片来源网络，侵删）

签订买卖协议：房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方（由经纪方托管），卖方交付房产证给经纪方。查档：经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。转定：凭查档有效单，经纪方转交卖方托管定金。物业评估：委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。

二）二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。产权是否明晰无***（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。市政规划是否影响（是否在动迁红线内）。

2、关于油田的二手房的过户流程如下：在买卖双方需要在已经选择好的中介进行合同的签订，提交相关的手续，并且缴纳定金，合同是买卖的前提；按产权转移登记要求，到房屋产权登记中心进行办理，买卖方需要提前准备规定的相关资料以备过户。

3、户主夫妻双方是必须要到场的。二手房交易流程及证件你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房***，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房***。买房子时注意的事项：开发商的开发经营资格必须合法。

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