曲靖二手房房源最新信息查询

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简述信息一览：

1、交通不便、基础设施不完善。曲靖雍景湾房子地处郊区，交通非常不方便，地铁也没通到这里。配套设施不完善，医院，学校，商场都距离比较远。曲靖雍景湾，位于麒麟区曲靖市麒麟区沿江路，花柯新村东门，沿江路金鑫小区旁边，由曲靖市东鼎房地产开发有限公司建设。

2、花柯夜市。花柯夜市是曲靖市的一个传统夜市，外滩则是曲靖市的一个新兴商业区，有许多高档住宅、商场和餐厅；花柯夜市价格相比于外滩要低一点，更实惠；花柯夜市主要以美食和购物为主，而外滩则集民族演艺、非遗展览、影视***等为主，不太方便购买日常用品。

（图片来源网络，侵删）

3、曲靖的房价整体较为亲民，不同区域和楼盘的房价有所差异，但总体来说性价比较高。曲靖作为云南省的一个地级市，其房价相对于一线城市来说较为平稳。不同的地段、房屋类型和品质会导致房价有所区别，因此难以一概而论哪个楼盘或区域的房子最便宜。

4、在珠江源大道附近1600起价，好的位置当然也在2500左右，基本上有1000元左右的一个区间波动。在城内的话就要在3000左右了。曲靖的房价与云南昆明这样的一线城市对比不算高，但和当地收入水平相比，还是稍高了些。

5、值得。吉象园为曲靖金田房地产开发有限公司开发，是多层建筑，价位在4600元/平米，附近学校有高德胜幼儿园，阳光小学，周边配套齐全，并且交通便捷。

（图片来源网络，侵删）

6、曲靖的房子之所以便宜，原因多样，主要包括地理位置、经济发展状况、人口流动情况、政策因素以及房地产市场供求关系等。地理位置和经济发展状况：曲靖位于云南省，虽然拥有一定的资源和农业基础，但相比一线城市，其经济发展速度相对较慢，整体经济发展水平较低。

1、曲靖首付一万的楼盘有：曲靖多个楼盘有首付一万元的购房政策。解释如下：楼盘首付概述在曲靖市，部分楼盘为了吸引购房者，推出了首付一万元的优惠政策。这意味着购房者只需支付一万元作为首付，即可启动购房流程。这样的政策对于预算有限的购房者来说，大大降低了购房门槛。

2、在曲靖买房首付的具体金额因多种因素而异。一般来说，首付金额取决于房屋的价值以及贷款政策等因素。一般来说，在曲靖购买房屋的首付比例通常为房屋总价的百分之几十。例如，房屋总价如果是100万元，那么首付金额可能需要达到几十万元不等。但是，具体的首付比例和金额会因房屋的具体情况而有所不同。

3、在曲靖，购房首付通常是一个比较大的比例，特别是对于首套购房者来说。一般来说，首套购房的首付比例通常在房价的30%-40%左右，但具体比例还是要看具体的楼盘和银行政策。例如，若房价为100万元，那么首付就需要准备约30万至40万元。当然，如果购买的是二手房或者公寓等，首付比例可能会有所不同。

4、曲靖市的房地产市场确实广阔，不同区域的房价差异显著。市中心的阿诗玛一带房价较为稳定，保守估计在5500元每平方米以上，而龙泽园的均价也达到了5500元每平方米。相比之下，南片区的别墅和高端住宅较多，均价大约在4000元左右，虽然距离市中心不远，但多年来入住率一直不高。

1、曲靖买一套50万的经济适用房二手房一般要上5元钱印花税，契税大约0.5万元。

2、公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

3、购买经济适用房，无论是首套还是二套，均需要缴纳契税。契税的税率通常在3%至5%之间，具体税率根据地区及政策差异而定。相较于普通商品房交易，经济适用房的契税标准可能会有一定的优惠政策。增值税及附加税对于二手经济适用房，如果在购买后持有时间未达到免征增值税的年限，则需要缴纳增值税。

4、买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳：契税：普通住宅按成交价的5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳。

5、经济适用房是我国***为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种保障性住房。由于其特殊性质，在买卖过程中涉及的税费政策与普通商品房可能有所不同。购买二手经济适用房时，需要了解相关的税收政策。具体税费种类及金额契税：这是房屋买卖中必须缴纳的一种税。

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