饶平房产58同城

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简述信息一览：

• 1、潮洲饶平怎么办理二手房的过户手续
• 2、饶平二手房

潮洲饶平怎么办理二手房的过户手续

1、二手房过户需的办理 登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。

2、购买二手房的流程一般包括以下几个步骤：签订购房意向书：购房者与卖方签订购房意向书，约定购房的基本条件。缴纳定金：购房者需要在规定时间内向卖方缴纳定金，以确认购房意向。签订买卖合同：购房者与卖方签订正式的买卖合同，约定双方的权利和义务。

饶平二手房

饶平是广东省潮州市下属的一个县级市，位于潮汕地区的中心位置。近年来，随着经济的不断发展，饶平的房地产市场也逐渐活跃起来。二手房市场是其中的重要组成部分，吸引着越来越多的购房者前来关注。目前，饶平的二手房市场以住宅为主，其中以三居室和四居室的房源最为受欢迎。

二手房过户需的办理 登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。

截至2024年8月，潮州新房均价约为6881至6914元/平方米，二手房均价约为8349元/平方米。这一数据表明，潮州的新房价格相对较为亲民，而二手房市场则表现出一定的上涨趋势。潮州不同区域的房价存在差异。

一般为30%-50%。广东饶平首套房付七成，剩三成，每月按揭是首套房首付的30%-50%。根据国家规定，二手房贷款首付比例为60%。住房贷款按揭月供计算方法如下（1）月供额=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。现在国家出台的房贷政策是商业贷款或者公积金贷款。

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