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张店房产二手房出售信息

简述信息一览：

淄博中恒房地产代理有限公司是经淄博市工商局正式注册的有限责任公司，并经过淄博房管局批准资质的诚信和正规的房产中介公司。中恒房产是您身边的房产专家、置业顾问，对您的要求，我们仔细聆听、真心体会。

鲁房置换西六路中心店地址：张店区西六路区***北20米电话：0533-2679911 鲁房置换地址：共青团路店（淄博十分店）电话：0533-2682026 以上几家中介公司都很正规。

（图片来源网络，侵删）

淄博二手房中介包括：淄博恒信房产中介、淄博房产超市、淄博链家等。淄博恒信房产中介淄博恒信房产中介是淄博地区较为知名的房产中介机构之一。该公司提供二手房买卖、租赁等中介服务，拥有专业的房产经纪人和评估师团队，能够为客户提供全面的房产咨询和评估服务。

1、张店的老旧小区如和平小区等，以二手房居多，这里的房子视住宅实际状况定价，从3000~5700元/平方米不等（面积从60~100平米不等），交通便利。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36 元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

（图片来源网络，侵删）

综上所述，购买一套45万元的二手房，首付为15万元，过户费用及税费合计约为7万元，具体数额会根据房屋的具体情况而有所不同。以上信息仅供参考，具体费用还需根据实际情况和当地政策进行计算。

万买的房子，过户费的话，契税通常是总价的5%左右，你房产过户的时候，一般要交15万元的契税。关于房产过户。

淄博近期二手房市场较为活跃，众多优质房源等待买家。例如鸿泰家园的复式房源，售价62万元，面积150平方米，单价4133元/平方米，南北朝向，位于淄博张店政务中心区域，小区环境较好，适合家庭居住。

如果经济条件有限，想在淄博中心城区张店安家，选择范围相对较小，十几万可能只能买到周边区域的小户型或二手房。建议可以考虑在张店西边，这里靠近淄博新区，是未来发展的重点方向。山东理工大学西南侧的区域有多个楼盘可供选择，十几万元应该足以购买一个较低楼层的小户型。

湖田镇，南定一带的房子很便宜，大概一千多每平。我说的是产权房，这两个地方比较起来，湖田的好一些，比南定干净，环境好一些。离市区大概有五六公里的样子，也不太远。一般一套60-70的小户型好楼层大概需要十万左右就可以搞定。100多平的一般也超不过20万，当然很好的小区这么大的要二十多万。

我亲戚刚在一诺·阳光佳园买了套，在淄博市高新区西四路北首，1800一平，房子比较好，因为旁边有个离的近的制药厂所以非常便宜，不过放心吧，空气很好，没什么污染的，居住也很安静。想要点升值潜力，第一，最好不要临近高速，象这个一诺就快到高速了，生活没问题，基本没噪音，升值就不适合了。

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