看黔南二手房最新信息

本篇文章给大家分享看黔南二手房最新信息，以及黔南州二手房出售对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、黔南州公积金贷款新政策
• 2、黔南房产交易要交哪些税费
• 3、今年48岁,还有7年退休,在黔南住房公积金贷款,可以贷几年?
• 4、黔南州公积金提取新政策

黔南州公积金贷款新政策

1、在省内其他城市正常缴存住房公积金的职工，在黔南州购买自住住房时，可提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，在黔南州申请公积金贷款。

2、一）延长缴存职工贷款年限。调整缴存职工贷款年限不超过其法定退休年龄的规定，延长至主借款人法定退休年龄后5年（男65岁；女60岁）。（二）放宽第二次公积金贷款的时限要求。对原申请的个人住房公积金贷款，在申请人提供结清凭证并经住房公积金管理机构核实确认后，即可受理第二次个人住房公积金贷款申请。

3、若借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴，则所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。（二） 房屋总价 × （1 - 规定的贷款首付款比例）。

黔南房产交易要交哪些税费

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

贵州黔南信息港成立于2009年11月，于2011年10月进行了全面改版，是一个致力于为黔南地区居民提供全面、本土化、人性化的综合信息服务平台。网站内容涵盖了黔南百姓生活的方方面面，包括黔南资讯、二手交易、求职招聘、房产租售、汽车、教育培训、家政家教、数码IT、商业推广、婚庆交友、旅游酒店等。

五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

并且拿受理单。⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。拿证时间 一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。以上新房与二手房办理房产证（不动产权证）大约需要的时间，仅供参考。

今年48岁,还有7年退休,在黔南住房公积金贷款,可以贷几年?

楼龄在6-10年的，贷款年限为25年。11-15年、16-20年、21-30年的贷款年限分别为20年、15年、10年。而楼龄超过30年的不能申请公积金贷款。房屋结构为混合结构的二手房，楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的贷款年限分别为20年、15年、10年、5年，楼龄超过20年的不能申请公积金贷款。

公积金贷款的年限将延长至借款申请人法定退休年龄后5年。推行省内异地贷款 在省内其他城市正常缴存住房公积金的职工，在黔南州购买自住住房时，可提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，在黔南州申请公积金贷款。

展开全部 仅有少数地区公积金管理中心达成协议，可相互跨区办理公积金贷款。截止2016年1月1日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。具体需要咨询当地公积金管理中心。

调整缴存职工贷款年限不超过其法定退休年龄的规定，延长至主借款人法定退休年龄后5年（男65岁；女60岁）。（二）放宽第二次公积金贷款的时限要求。对原申请的个人住房公积金贷款，在申请人提供结清凭证并经住房公积金管理机构核实确认后，即可受理第二次个人住房公积金贷款申请。

÷ 8% × 0.3 × 12 × （60 - 33） = 243，000元。但目前个人最多只能贷款20万元公积金，因此最多只能贷款20万元。 公积金贷款额度的计算方式有两种，取较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度：（一） 借款人住房公积金缴存余额的10倍。

黔南州公积金提取新政策

一是黔南州缴存职工在贵阳市行政区域内购买住房时，不再受户籍限制，可以向本州公积金中心申请购房提取以及偿还住房贷款提取。其他城市继续按照原规定执行。在本州外建造自住房提取公积金，与异地购房提取政策同标准执行，所需材料参照本州自建房材料提供。二是调整购买二手房提取时限。

等待审核并领取资金 住房公积金管理部门将对提取申请进行审核，确保符合相关规定。如果审核通过，将通知个人前来领取提取的资金。在领取时，可能需要提供身份证等身份证明文件。

第一条 为了加强住房公积金管理，维护住房公积金缴存职工的合法权益，发挥住房公积金解决职工基本住房需求的保障功能，促进职工改善居住条件，根据国务院《住房公积金管理条例》和相关法律、法规，结合本州实际情况，制定本办法。 第二条 本办法适用于黔南州行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

黔南州公积金贷款新政策如下：提高贷款额度计算系数 职工申请公积金贷款时，贷款额度计算系数将由住房公积金缴存基数的30%上调至50%。优化贷款提取综合计算 职工购买自住住房并申请公积金贷款时，可同时提取住房公积金。提取额度与贷款额度之和不得超过购房总价款。提取应在申请贷款前完成。

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