沁阳二手房急卖

简述信息一览：

1、沁阳小院这个要看有没有房产证，具体咨询下房管局房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2、沁阳大食堂：这家餐厅的特色在于提供正宗的沁阳本地家常菜，菜品种类丰富，味道地道。这里的红烧肉、清蒸鱼和炒蔬菜等都颇受欢迎，而且分量十足，性价比高。小院私房菜：如果你喜欢更加私密的就餐环境，这家私房菜馆是一个不错的选择。这里的菜品以家常做法为主，注重食材的新鲜和菜品的原汁原味。

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3、在这里既可以品尝到具有浓郁乡土特色的野味、野菜，还可在农家小院摆棋对弈、品茶赏月，欣赏水磨、斗鸡等特有的民俗风情。2020年3月，赛迪顾问发布了2019中部地区县域经济百强榜，沁阳市位列第44名。2019年11月12日，水利部公布第二批节水型社会建设达标县（区）名单，沁阳市榜上有名。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、乡镇***发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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3、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅（住房）建筑权属年限为70年，商用房屋（商铺、公寓）建筑权属年限为40年。综合用地性质（公寓）的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

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