1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、该政策自2012年5月10日起生效,主要适用于东至魏来路、西至245省道、南至大运河、北至外环路(包括城北花园)范围内的商住房,但不包括二手房、小产权房和***安置房。农户需在签订购房合同时,房产共有人都必须是泗阳县内的居民。补贴标准为每套1万元,适用于面积不超过144平方米的住宅。
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