柳林新房二手房出售信息最新

简述信息一览：

• 1、叶集小区二手房有二十六万元以里有出售的吗
• 2、城中村自建房买卖要注意哪些问题

叶集小区二手房有二十六万元以里有出售的吗

你好，叶集小区二手房参考房价：3125元/平方米。叶集柳林小区3室1厅1卫95㎡ 售价30万元。

城中村自建房买卖要注意哪些问题

1、城中村自建房可以在村集体允许的情况下，出让给本村其他村民。 宅基地属于村集体所有，是依法无偿划拨给本村农民建房的，不允许转让。 农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。

2、购房者要具备合法的主体资格 一般来说，城市居民是没有资格去购买农村民房的，因为农村房子都是在宅基地上修建而来，他的土地所有权属于集体所有，而城市居民的户口不在该村集体中，这样的购房者就不具备合法的主体资格。

3、就城市私人自建房而言，若是有相关证件，且是合法建筑，可以进行购买，但在购买时需注意签下房屋购买合同，不要做口头的交易，而且购房合同内要写明具体的过户日期，以免后期出现***，造成损失。

4、望***纳；出售时，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年）。购买还建房会有比较大的风险，那么，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，这点你要弄清楚，但部分还建房土地证的性质是集体性质的，你们再按照约定去办理过户手续你好。

5、可以在村集体允许的情况下，出让给本村其他村民。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的，是不允许转让的。因为宅基地与宅基地上的房屋是不可分的，所以农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。

关于柳林新房二手房出售信息和柳林新房二手房出售信息最新的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于柳林新房二手房出售信息最新、柳林新房二手房出售信息的信息别忘了在本站搜索。