二手房交易多长时间能拿到新证

简述信息一览：

• 1、河源房产中介有哪些
• 2、现在河源建设银行审批二手房贷款要多久时间?
• 3、河源市干部退休二手房过户多少?
• 4、我在河源买了一套二手房256000元,是第二套房子了,这样契税那些总共大...
• 5、广东河源二手房过户费怎么算,求大侠算算,详细请进。
• 6、河源紫金县买一套已满5年的二手房手续费需要多少?

河源房产中介有哪些

河源房产中介主要有以下机构： 河源市世纪房地产中介服务有限公司 河源市裕居房产中介服务有限公司 河源市碧桂园房地产经纪有限公司 河源市世纪房地产中介服务有限公司 该公司是河源地区一家专业从事房地产中介服务的机构，提供二手房买卖、租赁、楼盘代理等业务。

河源市的中介机构主要有： 河源市房地产经纪中介 这类中介主要从事房地产买卖、租赁等业务，为买家和卖家提供房源信息、价格评估、交易咨询等服务。 河源市人力资源中介服务机构 这些机构提供人力资源招聘、职业培训、劳务派遣等服务。

鸿海地产是河源大型的房地产中介企业，公司始终坚持以“公开资讯，公平交易，不吃差价”的经营理念自立于行业尖端。主营业务涵盖二手住宅/写字楼/商铺/厂房买卖与租赁、权证办理、按揭担保、房地产投资咨询、地产营销策划、市场调研、销售代理等业务。

现在河源建设银行审批二手房贷款要多久时间?

1、建设银行在处理二手房贷款方面，通常情况下能够在一个月内完成放款流程。不过，具体放款时间可能会根据申请人的具体情况而有所不同，例如房产评估、贷款审批等环节。在贷款申请过程中，银行会先对房产进行评估，确认房屋价值和产权情况。这一过程可能需要1到2周的时间。

2、建设银行二手房贷款审批通常需要一个月左右的时间。下面是 贷款申请和资料提交阶段：借款人向建设银行提交贷款申请及相关资料后，银行会进行初步审核，确认资料是否齐全和符合贷款条件。这一过程通常需要几天时间。 房产评估阶段：在贷款申请获得初步通过后，建设银行会要求借款人提交房产证明并进行评估。

3、总的来说，建设银行二手房贷款的放款时间大致需要一个月左右的时间。为了缩短放款时间，申请人应提前准备好所需的贷款资料，并尽量配合银行完成所有的手续流程。由于具体情形可能会有变动，建议有贷款需求的朋友与建行工作人员保持沟通，确保流程顺利进行。

4、建设银行二手房贷款一般一至三个月左右放款。具体放款时间因多种因素而异，如贷款申请流程、银行内部处理速度等。以下是 贷款申请流程：借款人向建设银行提交二手房贷款申请后，银行会进行初步审核，包括评估借款人的信用状况、收入状况以及房产价值等。这一流程可能需要一段时间。

5、建行二手房贷款审批通过多久放款 建设银行购房贷款审批一般情况下需要15-20个工作日。

河源市干部退休二手房过户多少?

1、二手房过户费用是多少？交易手续服务费住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住宅类登记费为80元/套，买方承担。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，土地收益金（代收）按房屋正常成交价的2%计征。

2、满了5年的，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去），卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5），买方交易费105X3元，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费，就这些了。

3、过户税费约为66000元，具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

4、河源二手房过户需要约一个月左右的时间。具体的时间会受到多种因素的影响，如过户流程的复杂性、过户材料的齐全性、当地不动产登记中心的办事效率等。当涉及二手房过户时，一般流程包括买卖双方的准备工作、签署买卖合同、办理贷款、缴纳相关税费、前往不动产登记中心办理过户手续等。

5、二手房便宜。相同的区域和相同的地段，河源市龙川县二手房通常情况下会比新房更便宜，二手房通常情况下房屋老旧、维护费用高、户型结构不那么合理、小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少。

我在河源买了一套二手房256000元,是第二套房子了,这样契税那些总共大...

1、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、在哈尔滨，二手房的价格在6000到7000元之间，25万元只能买到40~50平方米的房子，位置还不会太好。

3、根据您提供的信息，您可以用公积金贷款购买这套21万元的房子，但需要注意首付比例和贷款额度。首先，房子的首付一般为房价的30%。21万元的30%是3万元，而您目前只有5万元，确实不足以满足这一要求。如果您能借助其他资金或提前偿还部分公积金，可能会有所改善。

广东河源二手房过户费怎么算,求大侠算算,详细请进。

满了5年的，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去），卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5），买方交易费105X3元，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费，就这些了。

在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。

过户税费约为66000元，具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

二手房过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

二手房过户费计算标准是：契税，一般是房款的1%；营业税，房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税；个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；交易费：每平方米3元。

如何计算二手房过户费用？ 契税（买方支付）：住宅类房屋的契税标准为房款总价的1%-3%，而非住宅类房屋则按照计税参考价的3%交纳。 营业税（买方支付）：征收税率为6%，但如果个人购买并持有超过2年（含2年）的普通住宅对外销售，则免征营业税。

河源紫金县买一套已满5年的二手房手续费需要多少?

1、契税总房价的1% ， 综合税总房价的88% ，营业税总房价的575% 。工本费120元。

2、**紫金春甜桔**：紫金春甜桔是广东河源紫金县的特产水果之一，以其皮薄多汁、清甜可口的特点而受到人们的喜爱。春甜桔的果实呈扁圆形或近圆球形，颜色鲜艳诱人，是春季水果市场的热门选择。

3、龙川柿饼 龙川柿饼是广东省河源市龙川县的特产之一，远销广州、港澳、南洋、欧、美、日本等地，第一次世界大战期间，畅销欧洲战场，充作干粮。龙川柿饼分牛心柿和火柿两种，牛心柿核小，产量低，火柿核大，产量高。龙川柿饼质地透明，清甜爽口。

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