贵港精装二手房最新信息

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简述信息一览：

1、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

总的来说，贵港最便宜的房价大约在3000元/平米左右，但具体价格还需要根据房屋的具体情况和所在区域来确定。如果您有购房的需求，可以多关注房地产市场的动态，了解不同区域和地段的房价情况，以便做出更加明智的决策。同时，也建议咨询专业的房地产机构或人士，以获取更加详细和准确的信息。

（图片来源网络，侵删）

贵港买房最便宜的价格会因市场变化而变动，但一般最低价格大概在三四千元每平方米左右。贵港市的房价会根据区域、楼盘、房屋类型等因素有所不同。例如，二手房市场中的老旧小区或地理位置不太好的楼盘可能价格会更低一些。然而，对于具体的最低房价，需要根据实时的市场情况和各个楼盘的定价策略来确定。

总的来说，广西贵港市的商品房价格在4000元至6000元每平方米左右，具体价格需结合楼盘的实际情况来确定。购房者可以根据自身的需求和预算，选择合适的房源。

贵港市的房价根据不同区域和楼盘，价格有所差异。一般来说，贵港市的房价在3000元至6000元之间每平方米。具体价格还需要考虑楼盘的地理位置、房屋类型、建筑年代等因素。

（图片来源网络，侵删）

在2024年，二手房过户费用的计算方式如下：登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。

房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。

法律主观：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

1、二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

1、可以异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

2、可以公积金异地提取流程是异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票；异地买房的职工申请提取住房公积金时，应当按照单位提供有关公积金提取证明材料，单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。

3、月20日，从广西贵港市住房公积金管理中心获悉，为大力支持新市民刚需性和改善性住房需求，加大对市场主体的纾困支持力度，助力贵港市经济社会平稳健康发展，贵港市住房公积金管理中心进一步制定了5条细化落实举措。一是“松绑”二套房贷款限制政策，支持更多改善住房需求。

4、使用公积金贷款买房所需的时间没有固定标准，通常在1个月左右，但实际可能会受到多种因素影响。具体如下：- 审批流程用时：- 提交申请后，银行审查与报送公积金中心通常需几个工作日。- 公积金中心审批贷款一般在15日内完成，如准予贷款会通知银行；若不准予会说明理由。

5、不可以。根据《住房公积金管理条例》得知，公积金是不能异地买房的，由此可见玉林公积金不可以在贵港买房。公积金又称储备金，包括法定公积金和任意公积金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项。

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