422号二手房买卖信息

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简述信息一览：

1、万42216元/平米#头条巷小区二手房买卖参考平均价格为：38032元/平米。具***置位于南京市秦淮五老村商圈，头条巷2号。小区附近学校有：南京市三条巷小学、南京市五老村小学、南京市第三高级中学（文昌校区）。

对于组合贷款的提前还款，国管公积金不作住房公积金贷款部分和商业贷款部分的比例要求。借款人提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款。借款申请人申请组合贷款时，需同时向业务经办支行提供住房公积金贷款和商业贷款申请材料。由业务经办支行将受理的住房公积金贷款申请材料交国管分进行审批。

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申请组合贷款注意事项用足公积金贷款对于选择组合贷款买房的购房者来说，在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划，购房者应该尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。

组合贷款办理流程第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写ldquo；个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书rdquo；。

1、长沙十大火车站01长沙南站位于湖南省长沙市雨花区花侯路，是连接京广高速铁路与沪昆高速铁路的重要枢纽，也是中南地区的区域性铁路客运中心、长沙高铁新城的重要组成部分。长沙南站东邻浏阳河风光带，西接长沙体育新城，南依湖南省森林植物园，北靠马坡岭高科技农业园。

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2、该地区有10个火车站，分别为：长沙站、长沙西站、长沙南站、长沙东站、长沙北站、方山站、观沙岭站、谷山站、芙蓉南站、尖山站。长沙建城史约有2400至3000年，春秋战国时期，长沙地区是楚国重要的中心城市，是楚国的粮仓和戍卫基地。“长沙，楚之栗也。

3、长沙南站位于长沙市岳麓区，是长沙目前最大的高铁站之一。站内设施齐全，环境优美，能够容纳大量的旅客。年客流量超过千万人次，是湖南省内乃至全国范围内的重要交通枢纽。长沙火车站则位于长沙市天心区，主要服务于湖南省内的短途列车，是长沙市民出行的重要选择之一。

4、长沙有7个火车站，分别是长沙站、长沙南站、长沙西站、长沙北站、星沙站、暮云站和望城站。长沙火车站长沙站是长沙市最为主要的铁路客运站，位于长沙市芙蓉区。它是连接京广铁路和沪昆铁路的重要节点，每日有众多列车在此始发、终到或通过。

二手房交易时产生的费用主要包括以下几种：购房税费主要包括契税、个人所得税等。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种，根据房屋面积和交易价格计算。个人所得税则是对卖方征收，根据房屋出售价格与原购买价格的差额计算。

交易过程中二手房费用主要包括：购房款：与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价，包括支付给卖家的购房定金；税费——契税：90平方以下购房合同价1%，90（含）平方-144平方购房合同价5%，144平方以上购房合同价3%。

二手房交易会产生的费用如下：首先需缴纳购买房屋的费用；其次还需缴纳税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。

二手房买卖涉及的费用包括：房屋交易手续费、契税、个人所得税、土地出让金、产权登记费和中介费等。详细解释：房屋交易手续费：在二手房交易中，买卖双方需要支付一定的交易手续费。这笔费用通常由买家支付，用于覆盖房屋交易的行政成本。契税：契税是二手房交易中的重要税费之一。

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