鲁甸二手房交易市场

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简述信息一览：

• 1、儿子过户给父亲房子税要多少

儿子过户给父亲房子税要多少

1、儿子把房子过户给父亲要交什么钱儿子把房子过户给父亲，要交公证费、契税、评估费、交易费和登记费。具体是：（1）一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元；（2）契税。

2、契税评估额初次5%，非首次3%。所得税按全额的1%由儿子承担，若是五年外的唯一普通住房减免。交易费6/平方。工本费80元。营业税6%儿子缴纳，满五年可减免。

3、儿子把房子过户给父母费用如下：4%的契税；5。5%的营业税；千分之一的印花税；80登记费；20配图费；1%的个人所得税；交易费是每平方6元；一般来说是5个工作日可以完成。

4、法律分析：如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3，印花税费万分之五，手续费几百元。

5、儿子将房产过户给父亲涉及多项费用。首先，测绘费按每平方米36元收取。接着，评估费占评估额的0.5%。契税根据初次或非首次过户有所不同，初次过户按评估额的5%收取，非首次则需缴纳3%。所得税由儿子承担，按照房产全额的1%计算，但若是五年外的唯一普通住房，可以减免。交易费为每平方米6元。

6、法律分析：儿子过户房子给父亲是不需要手续费的，但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式：赠与和买卖。赠与房屋过户需要缴纳的税费：（1）契税；按房价3％缴纳 （2）土地增值税；按房价1％缴纳。

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