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瑞金王府二手房房源信息

简述信息一览：

1、你好，瑞金新村现在二手房参考均价为：41785元/平米。小区详细地址在秦淮瑞金路商圈，解放南路117号。小区附近学校有：南京市瑞金路小学、南京市第一中学（初中部）。

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2、二手房过户需的办理登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。

3、允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户；每套商品住宅房（含二手房）五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。

4、元/m_，中山门小区32980元/m_，均价差值为：-2245元/m_，房价比全市房价要低。秦淮区的二手房均价：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。瑞金路商圈参考价为24052元/m_，和周边商圈的小区对比较高。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

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5、二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

6、教育医疗专业医疗设施，崇明中心医院、崇明堡镇人民医院、陈家镇卫生院、瑞慈医院分院、瑞金分院、华山医院；一站式优质教育，上海市崇明区明珠小学、上海崇明岛城桥镇实验小学、上海实验小学中学、上海外国语大学等等。生态岛屿绿居拥有崇明岛庞大的自然、人文、艺术、运动、休闲旅游资源。

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