重庆永川***二手房交易

接下来为大家讲解重庆永川***二手房交易，以及永川区二手房交易涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、在重庆永川花50万买个二手房需要交多少费用
• 2、我在重庆市永川区贷款买的二手房,我的房产证原证需要押在银行,我后期办...
• 3、永川有哪些二手房出售
• 4、永川有哪些二手房名字
• 5、永川二手房门店有哪些
• 6、永川二手房过户要多少钱,要缴那些税?急,急!

在重庆永川花50万买个二手房需要交多少费用

1、交易费 也是买卖都有，其实就是每平米6元，总共775元，营业税和 个人所得税 与你无关 ，证件200元。最主要的就是你的房款总额，要和 卖房 方协商好，当时怎么定的，如果没定，房产证 在别人那里，你钱交没有，没交钱好商量，交了钱只有自己承担，尽量把房款价格做低点（责任自己想清楚）。

2、所产生的费用如下：1：个税，过户价X1 2：契税，过户价X1%（90㎡以下），90-144㎡收5%，144㎡以上3%，重庆本地农村户口首套房，90㎡以下免契税。所以最好是用你老婆的名字去过户。

3、买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

4、二套房是以家庭为单位。你和你父母的户口在一起吗？2，向银行申请按揭贷款需要审查年龄的。

5、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。

我在重庆市永川区贷款买的二手房,我的房产证原证需要押在银行,我后期办...

房产证必须在贷款银行保管，只有给你复印件，你把贷款还完后，到房交所解押，证才真正的属于你。

根据《不动产登记暂行条例》的规定，只要在不动产登记机构办理了过户登记手续，在三十个工作日内就会颁发不动产登记证。

建议可以到当地的一些银行去咨询办理业务，因为一般银行都有这类的业务的。

看您的房产是按揭还是全款。都是可以做，手续不一流程不一额度不一。主城可以做的公司较多，走的热门大银行。区县能做的较少，有的是一些偏门的小银行。也有民间二类借贷公司做区县的。

我看好了一套晋中平遥的没下来房产证二手房，但是对方是贷款买的，我 可以买，要求对方先把贷款还清，把房证拿出来就可以过户了。 如果对方没有能力还清，那你们需要去办理个公正，你出钱把对方还款还清，拿出房证再过户。

永川有哪些二手房出售

1、永川恒大翡翠湾二手房 中骏蓝湾二手房 东城原著二手房小区 永川区位于重庆市西南部，是重庆市的重要城区之一。在这个区域，二手房市场非常活跃，房源众多。这些二手房小区名字往往反映了它们所处的地理位置、开发商的背景以及小区的特点。

2、距离小区最近的购物中心是重庆永川里奥特英断，约1593米；最近的综合是永福华医院，约2045米，生活配喜越好，常生活就越方，生活图喜综合考虑图教量、距离、规模等因素。所以永川礼悦东方二手房好卖。

3、公寓和商业用房 除了住宅房源外，永川区还有一些公寓和商业用房出售。这些房源通常位于繁华地段或商业中心，适合投资或经营使用。购房者可以根据自身需求考虑购买这些类型的房源。 房源信息获取途径 想要了解永川区的二手房源信息，购房者可以通过多种途径获取。

永川有哪些二手房名字

永川的二手房名字有很多，以下是一些常见的二手房名字： 滨河二手房小区 永川恒大翡翠湾二手房 中骏蓝湾二手房 东城原著二手房小区 永川区位于重庆市西南部，是重庆市的重要城区之一。在这个区域，二手房市场非常活跃，房源众多。

距离小区最近的购物中心是重庆永川里奥特英断，约1593米；最近的综合是永福华医院，约2045米，生活配喜越好，常生活就越方，生活图喜综合考虑图教量、距离、规模等因素。所以永川礼悦东方二手房好卖。

永川区二手房市场有多种选择，较好的二手房主要分布于以下几个区域： 永川城区中心地带：包括商业繁华、配套设施完善的区域，如永川中学周边、人民广场周边等。 新兴发展区域：如高铁片区、一些新开发的住宅小区，这些区域环境优美，交通便利。

公寓和商业用房 除了住宅房源外，永川区还有一些公寓和商业用房出售。这些房源通常位于繁华地段或商业中心，适合投资或经营使用。购房者可以根据自身需求考虑购买这些类型的房源。 房源信息获取途径 想要了解永川区的二手房源信息，购房者可以通过多种途径获取。

永川佳源房地产经纪公司 佳源房地产经纪公司在永川区拥有多家门店，主要提供二手房买卖中介服务，包括房屋评估、交易咨询等。 永川华宇房产中介服务部 该服务部专注于二手房市场，提供全方位的房产交易服务，包括房屋买卖、贷款咨询等。其在永川区的门店数量较多，覆盖面广。

永川二手房门店有哪些

1、永川二手房门店有以下几家： 永川区房屋置换有限公司 该公司专业从事二手房买卖、租赁等业务。其门店遍布永川区各大繁华地段，为购房者提供便利的看房服务。 永川佳源房地产经纪公司 佳源房地产经纪公司在永川区拥有多家门店，主要提供二手房买卖中介服务，包括房屋评估、交易咨询等。

2、永川房屋中介C公司 详细解释：永川房屋中介A公司： 这是一家在永川区较为知名的房屋中介机构，提供二手房买卖、租赁、评估等一系列服务。该公司拥有专业的团队，具备丰富的市场经验和专业知识，能够为买卖双方提供安全、便捷的交易服务。

3、永川的二手房名字有很多，以下是一些常见的二手房名字： 滨河二手房小区 永川恒大翡翠湾二手房 中骏蓝湾二手房 东城原著二手房小区 永川区位于重庆市西南部，是重庆市的重要城区之一。在这个区域，二手房市场非常活跃，房源众多。

永川二手房过户要多少钱,要缴那些税?急,急!

1、个人所得税 与你无关 ，证件200元。最主要的就是你的房款总额，要和 卖房 方协商好，当时怎么定的，如果没定，房产证 在别人那里，你钱交没有，没交钱好商量，交了钱只有自己承担，尽量把房款价格做低点（责任自己想清楚）。

2、按房产证未满二年算，过户税约25000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、这个需要看你买的二手房是否满五年了。如果没满五年需要缴纳6%营业税、1%个人所得税、5%契税。如果满五年只需要缴纳5%契税。

4、一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。

5、本地农村户口首套房免契税，满5年免营业税，个税由买方付。那么你需要承担的是中介费，和贷款所需要的按揭服务费。中介费和按揭服务费因为每个公司，每个银行收取的不一样，所以我也没办法给你具体的数字。抱歉。

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