天津河西区二手房房价走势最新消息
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简述信息一览：
宾水西里小区概况
1、宾水西里位于天津的河西区，具***置在天塔街，其地理位置优越。小区的具体地址是河西区宾水道与环湖中路的交汇处。这个社区的历史可以追溯到1986年1月1日，由河西区建设开发总公司开发而成。在物业管理方面，宾水西里由盛泰物业提供服务，物业管理费为每平方米每月0.45元。
2、楼盘名称：天津宾水西里 城市：天津 楼盘位置：河西-天塔-宾水道 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率15%，共0栋楼，停车位地上免费停车位 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
3、户型***光较为理想，户型各居室均带***光面，且为南北通透户型，确保整个小区的通透及***光。此外，小区99平方米洋房可做到三房两厅两卫，得房率高达83%，这在市面上也相对罕见稀缺、有竞争力。项目介绍：联发锦里项目是联发集团进驻天津九载蕴育的第九子，位于西青区宾水西道延长线，毗邻华苑生活区。
4、天津市河西区第二十六幼儿园坐落在风景秀丽的河西区体院北宾水西里居民小区内，占地面积2867平方米。是天津市市级示范园、天津市健康教育基地、天津市十五期间推动学前教育事业发展先进集体、天津市文明单位、天津市卫生先进单位，食堂获天津市A级食堂称号。
5、河西区体院北宾水西里居民小区内，一级幼儿园，区级示范园。连续多年被评为区级“四优学校”。共有8个教学班，其中包括先学前班（2—3岁）、小班（3—4岁）、中班（4—5岁）、大班（5—6岁）各两个教学班。
6、金地_墅家南苑楼盘地址：金地_墅家南苑位于西青区宾水西道与工一号路交口以南。金地_墅家南苑位于天津市西青精武镇，由天津金保银房置业有限公司建成，总建筑面积280000，总占地面积210000，小区物业公司为金地物业管理集团公司天津分公司。当前均价：27000元/平方米。物业类型：住宅，别墅。
2023年天津二手房成交第一名:河西区,闽侯路学区!
1、年天津二手房市场大揭秘：河西区闽侯路学区独占鳌头！随着2023年天津二手房交易数据的公布，市场走势呈现出独特的风景线。尽管整体成交面积创下了2015年以来的新高，但成交均价却跌至2017年以来的低点，显示出市场以价换量的态势。当谈论各区表现时，你以为价格低廉的区域成交就最多？事实并非如此。
2、闽侯路小学学区分布涵盖了多个小区，包括吉万里、积余里、增禄胡同等，房龄从1980年到2003年不等，私产一室的房价从170万起。楼龄较新的小区如凯德国贸、天津公馆、华夏国际公寓等，总价较低，租金较高，交通便利，适合兼顾自住。
3、天津教育以市区为主，其中河西区的教育质量被广泛认可。相比于和平区的高昂价格，河西区在性价比方面更具优势。河西区的房价门槛从一百左右到五六百不等，这里提供了从重点小学到九年一贯制学校的多元选择，满足不同需求。2024年，天津楼市虽有分化，但学区需求持续稳定，河西区作为热门区域，值得关注。
4、河西一片学区房交易最为火爆。毕竟好小学较多，有上海道小学、闽侯路小学、台湾路小学以及近来越来越被认可的湘江道小学。摇号到新华中学和海河中学的概率也高。成交量大的区域在桃源街、南楼街、下瓦房街。二片成交量较大的房源在平山道、马场道。
5、年天津河西区学区全解析 河西区的教育版图划分为三个紧密相连的学区片，教育政策独特，旨在提供多样化的教育资源。公立小学实行单校对应，确保每个学校与周边社区的紧密联系，私立学校则通过摇号机制接纳一部分学生，确保公平竞争。小学招生 小学阶段，重点小学对转学生接纳有限，特别是私立学校。
6、河西区小学学区划分 东楼小学、卫东路小学、闽侯路小学、台湾路小学分别覆盖东楼小学、卫东路小学、闽侯路小学、台湾路小学所属的社区。湘江道小学、富裕广场、福盛花园、南华里、龙海公寓、东舍宅、海华里、福建路、台北路、大沽路、美化里、东莱里。
天津河西二手房办理过户应该去哪儿?
有产权的去河西区房管局办理过户，地址黄埔南路，即五号路。公产房去津房置换办理。全市都有门脸。企业产去各单位办理。
二手房的话一般来说要在中介公司签了买卖合同才能进行办理过户手续，那么像商品房就需要在售楼处签订认购书、买卖契约、预售登记、管理公约后才可以办理过户才办理过户，过户手续可以说是买房后一道手续。
房产过户需要的手续 如果是天津二手房的话，须先办理房产过户手续。如果是购买新房，须先办理房屋产权所有证（即房产证）和土地使用证。 房产过户详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
办理房子过户的，有4个步骤。分别是： 签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；房产过户。交完税后，可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。
天津二手房最便宜多少钱一平方
1、总的来说，天津二手房最便宜的价格大约在8000元/平方米左右，但实际价格还需根据具体房源和地区来确定。建议在购买二手房前，充分了解市场行情，并多比较不同房源的价格和条件，以做出明智的决策。
2、总之，天津二手房最便宜的价格大概在8000元/平方米左右，但具体价格仍需结合市场情况和房源信息来确定。购房者在购房时应充分了解各项费用，以便做出最佳的购房决策。以上信息仅供参考，具体价格请以实际市场情况为准。
3、天津二手房价格较为亲民，较为便宜的地方如津南、武清等区域，价格大约在8000元到15000元每平方米不等。天津二手房的价格受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋状况、周边环境等。
4、天津便宜房子的价格因地区、房型、房屋状况等因素而异，但大致可以给出以下价格范围：天津的便宜房子大约在6000元至15000元每平方米不等。以下为具体解释：天津作为一个大城市，其房价因地理位置、交通便利程度、周边设施等因素差异较大。
天津河西区体院北二手房?
体北从天塔到体北菜市场都是，具体划分就不太好形容了。体北人文环境还是不错的，不过目前居住的以中老年居多。就单价1w左右来说在河西还是比较好的。体北确实有要拆的地方，但是主要集中在宾水道上。可能那附近的房价也有所上涨。个人觉得1w左右在河西的话可以看看鹤园里或友谊路附近的。
当然要买体北的了，从交通和居住环境来讲，体北比华苑可强多了，人文氛围也好很多！不知道你是多大年量的人，如果岁数不大，可以考虑买体北的房子做个过度，虽然房子老了些，不过以后等你有经济实力换房子时，出手还是很容易的，毕竟面积小啊！所以不管是从居住还是经济角度考虑首选还是体北。
联系电话：022-23300613 部门名称：天津市国土资源和房屋管理局 办公地址：天津市和平区曲阜道84号 工作信箱：tjgtfggkb@12com 房管局 （1）负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。（2）对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
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