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丰润全款二手房交易流程

简述信息一览：

双方的户口本身份证和原户主的房产证土地本去新区房产交易大厅，区公安局对面。

丰润区包括原丰润城区和原新区，房价差很多，新区房贵（环境比丰润好）另外二手房一般得付全款，（卖主一般都这么要求）新房才有所谓的首付。举个例子：新区位置好点的二手房，50多平米，两室，大概28万左右，位置差点的会少一点，丰润的会比这少不少。

（图片来源网络，侵删）

1、若非住宅转移，辛丰润盛家园房子有房产证没土地证不能过户。二手房过户一般来说，二手房过户是指通过买卖获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。

持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理查档手续。

1、丰润区包括原丰润城区和原新区，房价差很多，新区房贵（环境比丰润好）另外二手房一般得付全款，（卖主一般都这么要求）新房才有所谓的首付。举个例子：新区位置好点的二手房，50多平米，两室，大概28万左右，位置差点的会少一点，丰润的会比这少不少。

（图片来源网络，侵删）

2、六小区是原来新区最早建的小区之一。一般都是5层楼，位置偏好。现在房价估计是顶层也得8000~9000。

3、目前唐山的房价较高，城镇的价位都得要2000左右起价，城里的房价4000左右起价。

4、丰润顺驰房产中介：该中介在丰润区有一定的知名度和口碑，提供二手房交易、租赁、评估等一系列服务。他们拥有一支专业的团队，能够为客户提供全面的市场分析和专业的房产咨询。丰润华氏房产中介：华氏房产中介在丰润区也是一家知名的房产服务机构。

丰润区房产中介主要有：丰润顺驰房产中介、丰润华氏房产中介、丰润区昌盛房产中介以及当地其他房产中介。丰润顺驰房产中介：该中介在丰润区有一定的知名度和口碑，提供二手房交易、租赁、评估等一系列服务。他们拥有一支专业的团队，能够为客户提供全面的市场分析和专业的房产咨询。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

若非住宅转移，辛丰润盛家园房子有房产证没土地证不能过户。二手房过户一般来说，二手房过户是指通过买卖获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。

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