古交东曲二手房交易

接下来为大家讲解古交东曲二手房交易，以及古交东曲物业电话涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

看房验明产权是重点买房前必须要先看土地、房屋产权的关系是不是明晰，是否有遗留***问题，提防一房两卖；审定房屋产权的完善性、真实性和可靠性。留意产权证上的业主名字和售房者是不是一致，是否有抵押或共有人等；要搞明白所买房子是商品房、集资房还是经济适用住房。

房屋买卖合同注意事项在签订合同之前，要了解清楚房屋的手续是否齐全，还要明确的查询清楚房产证上房主是否是唯一的享有人，若是没有房产证对于买受人来说是没有任何意义的。还要了解房主是否有将房子贷款抵押或是转卖，这样可以避免自身的损失，因此建议选择有房产证的房屋进行交易。

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核实房屋是否能交易很多二手房是不允许进行上市交易的，比如说军产、院产和校产等等特殊单位的公房，这种房产如果没有经过单位的同意，是不能进行买卖交易的。核实房产信息必须核实房产证记录信息是否和实际情况一致，其中包括房屋产权的性质、房产的面积、房屋的地址和标准价房的分配比例等等。

签订合同前必须认真核实房东的身份签订合同前，一定要认真核实房东的身份，从而避免上当受骗。因为最近市面上出现了很多假房东骗卖或者是一房多卖的情况出现，而买房人在付了定金和首付款正准备过户的时候才发现自己上当了，这个时候却已经无法找到当初和自己签约的房东了。

签订合同要明确关键性承诺签订房屋买卖合同时，要避免口头协议，要将约定的承诺都标注在合同中，特别是一些关键性的承诺一定要明确好，包括房屋面积、附属设施、违约责任等等，否则是很容易产生***的，也存在不少风险。

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买方需注意核实房屋的状态，看看所购买的房屋是否还在抵押状态中，以确保交易及入住时不会出现问题。留意交房细节。交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防已经交房完毕却产生付费上的扯皮问题。

关于古交东曲二手房交易，以及古交东曲物业电话的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。