深圳二手学区房房房价

今天给大家分享深圳二手房i学区房价，其中也会对深圳二手学区房房房价的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、二手房过户费和评估费需要多少钱
• 2、在深圳小孩上不了学可否找政府帮助
• 3、深圳出招彻底终结“喝茶费”“黄牛党”“假离婚”!
• 4、二手房与新房首付有何区别?
• 5、有深圳户口的小孩可以在深圳上公立学校吗?

二手房过户费和评估费需要多少钱

交易评估费：按评估价值的0.3%计算。法中拍拍专业提供房产过户服务。

买二手房评估费的具体金额因地区、房屋价值等因素而异，一般在数百元至数千元之间。解释如下： 评估费用的影响因素：买二手房的评估费用不是固定的，它受到所在地区、房屋的价值、评估机构等多个因素的影响。不同地区、不同评估机构可能会有不同的收费标准。

评估费用收费标准！-- 按照省物价局的规范，评估费根据房屋总价计费。若总价在100万元以下，评估费为总价的0.42%；在100万至500万元之间，评估费为0.3%；总价超过500万元，则收取0.12%的评估费。请注意，进行房屋评估需找正规公司进行，需支付相应的评估服务费。

在深圳小孩上不了学可否找***帮助

1、这个得看什么困难的，比如就业困难找人社局，生活困难找救助站。救助是一项临时性社会救助措施。目前我国各省市均成立了大小不一的救助站，承担着对生活无着的流浪乞讨人员的救助、管理、教育、返家、安置等职责，保障其基本生活权益，完善社会救助体系，体现党和***以人为本、执政为民的理念。

2、可与学校招生办进行联系入学。依据《义务教育法》第四条规定：凡具有中华人民共和国国籍的适龄儿童、少年，不分性别、民族、种族、家庭财产状况、宗教信仰等，依法享有平等接受义务教育的权利，并履行接受义务教育的义务。

3、居住证差一天小孩也可以入学，不允许入学的，可以向有关国家机关提出检举或者控告。要是居住证一下子办理不下来，需前往居住地的派出所，开具居住证明，然后前往学校报名，这样就不会因为居住证办晚，影响小孩上学了。

4、在深圳，若要让小孩上高中，需要满足一系列具体条件。首先，家长需要在当地拥有合法稳定的职业和住所，无论是自有房产还是租赁，都必须连续持有深圳的有效居住证超过三年。同时，家长还需在深圳缴纳社会保险累计三年以上。其次，对于孩子的入学资格，有特别的规定。

5、在没有户口但在当地长期居住工作的情况下，及时与当地教育部门联系，肯定能够安排义务教育学位，也有就近上学可能。法律依据《中华人民共和国义务教育法》第十二条　适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民***应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

深圳出招彻底终结“喝茶费”“黄牛党”“假离婚”!

1、有专家表示，“i深圳”购房诚意登记的上线，使得购房者方面的假离婚，开发商方面的捂盘等信息全部掌握在***手里，出现“猫腻”的空间会小很多。据悉，深圳市后续还将打通登记、认筹、摇号全流程购房登记服务，购房者足不出户即可完成购房登记，切实避免了“喝茶费”“黄牛党”等不正当交易行为。

二手房与新房首付有何区别?

两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。所需费用不同新房税费比较少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。

贷款买新房和二手房有哪些区别 首付款及贷款额度 新房的首付款通常是按照房屋总价乘以相对应的首付比例来计算房屋的首付款，且根据目前的贷款政策，新的手套房屋最高可贷房屋总价的7到8成。虽然二手房和新房享受的贷款政策基本一致，但二手房会受到评估估价格以及房龄的影响，贷款额度会降低。

买二手房跟新房首付是不是不一样 二手房和新房的首付是不同的，主要体现在： 办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。

新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同；（3）贷款年限不同。贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制；（4）买房税费不同。

贷款额度不同：通常情况下二手房贷款额度会低于新房贷款，毕竟二手房还受到房龄的限制。首付款计算方式不同：二手房贷款时计算首付比例往往是按照评估价来计算的，本身二手房的评估价值会低于市场价，因而首付通常也会低于新房；而新房则是按照购买的市场价作为参考。

贷款年限不同：大多数购房者在办理房贷时都会选择20年或者30年，贷款年限不是购房者想选多少年就选多少年的，贷款年限还会受到各方面的影响，往往最长有的外界因素是贷款人的年龄，他们需要看贷款人年龄和收入是否能供应的起房贷。

有深圳户口的小孩可以在深圳上公立学校吗?

1、深圳的小学入学并非仅凭深圳户口就能直接入读公立学校。入学政策复杂，涉及多项指标的积分计算。具体包括户口、住房情况、***生育状况以及父母的就业情况等。拥有深圳户口确实可以在积分体系中获得一定的加分，增加了就读公立小学的机会，但这并不意味着一定能被录取。

2、在深圳，持有户籍而无自有房产的家庭，依然享有上公立初中的权利。依据国家的九年义务教育政策，适龄学生理应享有接受教育的权益。深圳市在公立中学初中入学方面***用积分制度。对于深圳户籍、无房家庭，最直接的方式是租赁具备学位的房产。随后，按照规定，在租赁房屋所在学区内的中学申请学位。

3、总之，虽然深圳户籍无房产家庭的孩子在申请公立学校学位时可能会面临一些挑战，但只要合理安排并满足相应的条件，仍有机会让子女进入公办学校就读。

4、深户不一定能上公立。深圳小学入学***取积分入学的方法招生，要针对户口、住房多方面、***生育，父母就业进行积分核算。有深证户口作为加分项，上公立小学的可能性很大，主要需要考虑选择哪一所学校，该学校的学位紧不紧张，招生政策具体如何这些问题。如果对学校无要求，不选择热门学校，可以就读公立小学。

关于深圳二手房i学区房价，以及深圳二手学区房房房价的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。