青山区二手房房价

简述信息一览：

• 1、武汉市青山区武东有发展潜力吗?
• 2、包头青山区文化路二手房五楼110平米正常价多少钱
• 3、武汉青山区二手房40万过户和中介费怎么算
• 4、武汉市青山区未来有发展前途吗?
• 5、武汉市青山区二手房14年房龄85平,评估价是7000～交易价是55万～公积金...

武汉市青山区武东有发展潜力吗?

这无疑也为武东未来的发展价值提供了一丝生机。

值得。根据查询相关资料显示，武汉市青山区武东附近的房子值得投资，坐落于严西湖北岸，是由中国地产50强海伦堡控股投资建设，综合能力多年位居全国五十强。

青山区武东小区是青山区的知名小区之一，位于青山区东部。该小区地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施齐全。小区内绿化良好，环境优美，居民生活舒适。此外，该小区还拥有一批优质学校，为居民子女提供良好的教育资源。青山区三弓路小区是另一个备受推崇的小区。

不会。青山区人民******显示，截止2023年6月26日，并没有下达关于武东三村***的任何通知，是不会***的。青山区是湖北省武汉市中心城区之武昌的重要组成部分，地处长江中游南岸，东与洪山区接壤，西与武昌区毗邻，南倚东湖风景区，北濒万里长江。

武汉市青山区正在实施一项创新的城市改造***，以提升区域经济活力和生态环境。作为核心策略，青山区将依托国家节能环保科技产业园和武东船舶配套产业园，打造成为循环经济的先锋区，着重发展节能环保产业和船舶及相关设备制造业，建设新型工业发展区，致力于绿色可持续发展。

包头青山区文化路二手房五楼110平米正常价多少钱

契税5%，（营业税5%，个人所得税1%，房产满五年免交）总房款去建委登记的时候能说多低就说多低，双方统一口径。如果要贷款的话那就没办法按银行评估价说就好了。要是走中介公司的话交中介费。

包头二机一中学区房有以下几个选项：碧桂园，位于昆都仑区民族东路与110国道交汇处，附近有包头二机一中学等完善的配套设施，起价9000元/㎡。万科，位于青山路和世纪北路交汇处，离包头二机一中学很近，均价为9000元/平方米。

交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，你要先到评估公司，对房子先做评估，有了评估价才能计算税费。首套房是根据卖家是否首套房。

契税：房款的5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）印花税：房款的0.05％ 交易费：3元／平方米 测绘费：36元／平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

武汉青山区二手房40万过户和中介费怎么算

1、一般来说，二手房中介费是按照房屋成交价格的一定比例来计算的。这个比例通常在1%至3%之间，具体比例可能会因地区、中介公司的规模和服务的全面程度而有所不同。因此，以40万的二手房为例，如果按照最低比例计算，中介费为4千；若按照最高比例计算，则为最高不超过一万二的中介费。

2、二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

3、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 。

4、个点。房子如果大于144平米，且满五年，需要个税一个点，契税三个点，差额营业税6个点。如果房子未满五年，需要营业税6个点。如果是二次购房，不管面积多大，均交契税3个点。其余小税一千左右。中介费这个就难说了，一般来说是收5到2个点，不过这可以谈的，看自己的嘴上功夫如何了。

5、中介费的基本计费方式 中介费通常是按照房屋成交总价的一定比例来收取的。比如，在一些城市，中介费的比例可能在房屋成交总价的2%左右。这意味着，如果二手房的成交总价为100万元，中介费大约为2万元。

武汉市青山区未来有发展前途吗?

青山区有前途。青山区的经济发展潜能较大，虽然以前是以钢铁工业等作为区经济的支柱产业，但近些年，在产业转型升级方面进行了一系列有益的探索。武汉长江新城是武汉市***规划的一个新区，位于武汉中北部的长江边上，是武汉的“未来之星”，是武汉建设美好未来的基础。

武汉青山区好。根据查询相关信息显示武汉青山区是武汉市未来规划的次级商业中心之一，未来发展前途好，青山的区位优势非常明显，有较长的长江航道，为青山区发展航运经济提供了渠道工资待遇好，环境好。

客观来说，武汉最没有发展前途的是青山区和硚口区。不同于江汉和武昌这样的核心城区，青山硚口以前都有很多工业形企业，一度产业很发达，人均收入还不错，现在低端产业被淘汰，青山又没有服务业和其他产业支撑，实在是不看好。

武汉三镇位于中国的长江、汉江交汇处，为武昌（今武昌区，青山区，洪山区）、汉口（今江汉区，江岸区，硚口区）、汉阳（今汉阳区）三座城镇的合称，范围即是今日武汉市的七个中心城区。三城镇同位于长江和汉水交汇处，隔江鼎立，故称“武汉三镇”。三镇发展的历史、规模、速度各有不同的特色。

工厂比银行，电信等部门肯定差些。与其他工厂比，也就中等吧。但只要努力工作，还是有前途的。地点在武汉市青山区武东路1号。如果真要来提前给我发消息，说明在哪下火车（武汉有三个火车站）我再告诉你如何坐公交。

武汉市青山区二手房14年房龄85平,评估价是7000～交易价是55万～公积金...

贷多少与你的房价、首付、还款年限、公积金余额等有关，要看你贷多少年。公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入（职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

如果做的是高评就不好说了，因为高评是尽可能的把房子成交价评估高，所以这样不好确定买的贵了还是便宜。

第一个标准是不得高于当年规定的贷款最高限额（比如60万元）。二是不得高于房龄的最高贷款比例。根据现行规定，二手房龄10年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；11-20年的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；房龄在21-30年的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。

由于房产所属房地局不动，有一定的价格差异，但大的费用还是相同的。

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