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平潭二手房房价

简述信息一览：

1、平潭房价未来难以准确预测，但综合考虑当前市场趋势和政策环境，房价可能呈现平稳或微幅波动的态势。平潭作为福建省的一个特殊综合实验区，近年来在基础设施建设、政策扶持以及旅游业发展等方面取得了显著进展，这些因素对房价产生了一定的影响。

2、作为海岛，平潭的土地资源相对稀缺，供应有限。随着需求的增长，供需矛盾逐渐凸显，房价受到资源稀缺性的影响而上升。加之海岛独特的自然风光和旅游资源，也为房价提供了支撑。

（图片来源网络，侵删）

3、值得。平潭县是一座潜力爆发的县级城市，未来的发展空间非常大，房价可以入手，平潭正在慢慢发展起来。平潭县，福建省福州市下辖县，简称“岚”，俗称海坛，位于福建省东部，西隔海坛海峡与福清市为邻，南近莆田市，与***隔***海峡相望，是中国大陆距离***岛最近的地方。

4、近几年来，福建省平潭县的房价一直处于相对稳定的水平。与福建省其他城市相比，平潭县的房价并不算高。据统计，平潭县的平均房价在每平方米12000元左右，相对来说比福州和厦门等城市的房价要低很多。这对于想要在福建省安居乐业的人们来说，是一个不错的选择。

购房职工必须符合福州住房公积金贷款申请条件，而且是在平潭购买首套新建商品房的才能申请住房公积金贷款，二手房不能申请。也就是说，只有在公积金缴存地无房或只有一套住房的职工，在平潭购买首套新建商品住房时，才可以申请住房公积金贷款。

（图片来源网络，侵删）

可以。福州平潭房票可以购买的房源包括已办理不动产登记的存量商品房，即二手房，所以福州平潭房票可以购买二手房。福州平潭房票余额可以向区房屋征收部门申请现金兑付，期限届满未实际使用的，房票金额不计息。

福州市不动产交易中心对此表示，能买几套及限售等细则和文件尚未出台，但是已经可以办理相关手续。此前，福州已下调了住房公积金贷款的首付比例。福州自2月1日起，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例由50%调整为40%。

分类限制南通启东市非启东籍居民在启东购买一手房的，从网签之日起三年内不得上市交易；购买二手房的，从产权变更之日起三年内不得上市交易。扬州在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。

1、月30日，澎湃新闻从福建省福州市不动产交易中心处确认，外地户籍在福州主城区内购房已无需提供社保或纳税证明或落户，并且已经可以办理过户手续。福州市辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐6个区，闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭6个县及福清市。

2、月30日，记者从福州多家中介机构及地产人士处了解到，福州开始对限购政策“松绑”：即日起针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平米以下的普通住宅。也就是说，外地人不需要落户就可以在福州买房。

3、福州买房不是必须需要社保，还可以提供纳税证明，买房时需要具备如下条件：当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的；年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期时男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

4、松绑：外地户籍可在福州五城区购一套住房据了解，福州此前的限购政策于2017年开始执行。

5、没有暂住证医保社保不可以在福州买房。外地户口想要在福州购买五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房，需要提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明，补缴的个人所得税或社会保险是不计算在内的。本市五城区是指鼓楼区，台江区，仓山区，晋安区，马尾区。

6、如果是本地户籍，不需要有社保，也可以办理购房，如果是异地户籍，需要有本地社保一年以上或是纳税一年以上证明，才有资格购买本地住房。央行规定，银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。但是，外地人贷款买房却会收到诸多限制。

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