二手房的交易痛点分析

文章阐述了关于二手房的交易痛点，以及二手房的交易痛点分析的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、选择一个适合的销售中心。销售点应设在目标客源群常常容易出入的区域附近，同时又较易到达工地，便于客户看房。销售中心的设计，门面装修，也很重要。内部的布局最好有展示区、接待区及销控区，不要混杂，内部的色彩基调宜用暖色，使人产生暖洋洋的感觉。楼盘周边环境的熟悉。

2、控制平和心态不要让自己易怒，易躁，保持心态起伏幅度不要过大。无论遇上什么事都要保持一份平静洽谈的心境。培养乐观精神凡事都往好的方面想，当顾客出现异常举动时，不妨试着往好的方面考虑，不要老想着有人想“跳单”等。这样容易和客户站在同一立场，也就容易理解顾客的言行。

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3、、有时间要主动自找客户，上门拜访。寻找客户渠道很简单，就看你自己是不是一个比较坚持的好业务。定期拜访回头户，主动上门访问，争取回头户，或者说让客户多介绍一些客户给你。

4、一：客户接待 1：经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。（注意仪表和微笑） 2：在询问客户问题时，经纪人应精神饱满，讲话声音要响亮，介绍或推荐房源基本信息要准确，快速。 3：在介绍完基本信息后，礼貌的邀请客户到公司做详细了解。

5、真诚。态度是决定一个人做事能否成功的基本要求，作为一个房地产经纪人，必须抱着一颗真诚的心，诚恳的对待客户，对待同事，只有这样，别人才会尊重你，把你当作朋友。

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万对比3万元，如此大的差距，难怪行业面对可能的政策变化都紧紧张张。不过话说回来，此次造成影响的流传截图，明确地指出了某家企业的名字。这家以打造 “去中介的互联网交易平台” 为宗旨的新锐企业，其声称自己买房服务费固定收取99万元，相比传统中介，可以说是“***价”。

二手房交易去中介化的趋势正在逐渐形成，主要得益于互联网技术和政策法规的不断推进。随着二手房交易平台的不断增多，让需要购房的人可以直接在平台上浏览房源、提交购房意向，达成交易后也可以直接与卖家进行联系。

在这互联网的不断发展和崛起的年代，可能将会有越来越多的职业被淘汰。

房产中介有望被取消。已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”，两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介，在***平台网站上自主挂牌房源。

装修行业具有高客单价、低频消费的特点，使得用户在选择家装建材时偏向于线下选购，而水电施工方面又必须依赖大量人力，装修行业本质上仍是一个纯人工的行业，互联网很难触及末端，平台更擅长“做中介”，难以真正触及行业痛点。创立之初以改变传统家装行业乱象为目标的互联网家装平台，如今却变成行业乱象的一环。

1、马云相信通过网购的力量可以把房价和物价打下去，他那句“如果房地产一直是我们的经济支柱，我们将输掉一代人的幸福”，也感动了无数网友。马云的梦想实际上是在讽刺现在商业地产泡沫的巨大，而且商铺的转让费用等已经高得让人目眩，成了一个变相哄抬物价的存在。

2、马云、马化腾、王健林的父亲，都不是小角色提到马云，很多人总是把他跟白手起家四个字挂接在一起，以此来教育自己的后辈，不要总想着靠父母，你看看人家马云，白手起家到百亿富翁，人家可都是靠自己。

3、马云曾在2016年的云栖大会上预言，未来三十年，人类社会将经历五大变革。他明确表示，纯电商的时代已经结束，实际上，那个时代从未真正到来，也没有未来。这引发了一个问题：这是否意味着实体零售店的春天即将到来？让我们先来分析一下当前开设网店所需的成本。

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