肥东最新二手房出售

本篇文章给大家分享肥东房价2023年二手房，以及肥东最新二手房出售对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、合肥45中工业区分校和庐阳中学北校区那个好
• 2、合肥买房限购政策都有哪些
• 3、有社保但是没满一年可以买合肥二手房吗?
• 4、想在合肥买套二手房,补交一年社保后,贷款能不能批下来?(没有财富值...

合肥45中工业区分校和庐阳中学北校区那个好

1、本部校区名师荟萃，文化底蕴深厚，成绩出彩，如果你希望小孩接受合肥最好的教育，那45中本部是不二之选。不过学区内大部分房源都是我们所称的老破小，没电梯、绿化差、没物业或物业差、房龄老，而45中本部学区中价值最高、最受购房者认可的就是南门小学+45中又本部学区了。

2、总的来说，两所学校各有特点，庐阳中学整体实力要稍好一些。

3、长丰路45中好。长丰路45中是一所重点中学，学校设有音乐、舞蹈、美术等艺术方向的教育，拥有较好的师资力量和硬件条件。该校在多项考试中成绩较为优异，尤其在省内文化课统考中表现突出。

4、合肥市庐阳区菱湖公园附近有中小学。合肥市庐阳区菱湖公园的南门有恒盛皇家花园小学校区，附近中学有合肥四十五中工业区分校，另外附近的蒙城路与淮北路交口西南角（原省能源学校）规划了庐阳中学北校区。

合肥买房限购政策都有哪些

外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。合肥买房限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海。合肥买房非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。

合肥的购房政策对于不同户籍和外籍人士有着明确的规定。本地户籍的合肥市区常住户口居民不受限购限制；集体户口满一年或提供社保或纳税证明的居民，可限购一套。非合肥户籍者需提供一年以上社保证明或纳税证明，限购一套。港澳台同胞及外籍人士，需提供工作证明和居住证明，同样限购一套。

合肥购房新政策：外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60％。而在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。

有社保但是没满一年可以买合肥二手房吗?

1、本市常驻户口，不限购。（拥有两套及以上合肥产证的房产，新房限购。）；本市集体户，满一年，不限购；未满一年，两年内逐月缴纳12个月社保或个税，可购买一套住房；外地户口，两年内逐月缴纳12个月社保，限购一套；退伍军人，退伍户口落在合肥市，限购一套。

2、对于合肥非市区户籍居民（包括四县一市和外地户口），且2年内逐月交社保或个税满一年，限购1套，包含新房和二手房。在合肥市区首次购买住房的，一般首付比例为30%；在合肥市区已有1套房的，市区户口可再购1套房，在首套房全款或结清前提下，可贷款首付40%，未结清50%。

3、a：在四大老城区（蜀山区，庐阳区，包河区，瑶海区），买房子需要在合肥一年以上的社保（需贷款的客户），或是3个月的社保（一次性付款的客户），或是迁户口到合肥 b：在非四大老城区以外的其他区，贷款客户需要一年以上的社保，或迁户口。

4、就符合限购条件的了。所以现在基本想在合肥买房都可以操作的。一般是每月22日之前开始补缴，本月底出社保编号，下月月底出社保明细，在社保局***打印或者去合肥社保局大厅带身份证现场打印，就可以过合肥限购查询的了，新房是没问题的。但是注意，部分二手房银行不认可补缴的社保。

5、月11日，记者从合肥市房屋交易管理中心工作人员处核实，自5月10日开始，合肥市瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园区取消限购，并不特指新楼盘；其他区域外地人在合肥2年内累计正常缴纳6个月社保（不能补缴），即可购买一套房；合肥本市户籍的可以在限购区域购买第三套二手房，新房则仍然限购。

想在合肥买套二手房,补交一年社保后,贷款能不能批下来?(没有财富值...

其实你补交的社保银行一眼就能看出来，愿不愿意给你贷款也要看银行，所以找找银行的人塞点红包还是能起作用的）。

主要是你的银行贷款批下来就行了，现在就是等待放款。你能拖就拖，拖不了，就和他签个协议，说如果在3个月银行不放款，你支付他利息。。或者解除贷款，以现金支付他 本回答由法律法规分类达人 胡海天推荐 举报| 答案纠错 | 评论（1） 1 3 其他回答 银行贷款下不来找中介啊，一定是中介没办好啊。

看你是从哪贷，如果是大规模开发的，一般开发商就会代理你办贷款，至于额度，各地都不一样，有上限，还有房子评估价的百分之多少这样子，另外还要看你的工资水平，还款能力高的贷款额度也会高一些，各种都得综合。

房东解压与你办理贷款可以同时操作。节省时间。不过他必须要在过户前办理解抵押证明。然后拿着绿色的他项权利证去房管局办理房产证解抵押登记。 本回答由网友推荐 举报| 答案纠错 | 评论 2 3 其他回答 对你没有影响的，只是最好跟他一起去解压。

不能，除了房产证以外，贷款还需要网签合同。 只能是买卖双方先把现有的贷款材料递交给银行，等房产证下来后做网签，然后再把房产证及网签合同提供给银行进行审批。

如果房子已是老房，一般超过15年，需做很多处理，好在时间不太久，但也需旺天心，在房间正中烧件旧衣服、鞭炮，如果怕不干净，可以找块风水好的地方，挖些新鲜的泥土，放在正中，用黄布盖上，放一周左右。

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