买二手房需要社保要求吗

今天给大家分享二手房交易买房需要社保，其中也会对买二手房需要社保要求吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、外地户口在杭州买二手房需要社保吗
• 2、关于二手房买卖,社保证明的问题
• 3、没有买社保可以买二手房吗.或者要交多久?
• 4、没有社保可以贷款买二手房吗?
• 5、杭州二手房要不要社保?

外地户口在杭州买二手房需要社保吗

1、法律分析：外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州三年内不间断的缴纳满两年的社保和个税，本地户籍，社保不是必需条件，但是要求户口名下不能超过两套住房；申请人具有高中以上文化程度；年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。

2、户口要求：对于单身且在杭州市区无住房的外地户籍人士，或者本市户籍家庭在市区内拥有不超过2套住房的，可以购买二手房。 社保要求：非杭州市户籍居民在杭州购买首套二手房，必须提供自购房之日起前3年内在杭州市连续缴纳2年及以上的社会保险证明。

3、外地人想要在杭州买房子的话是需要提供社保证明的，如果没有社保证明，能提供一年以上的个人所得税缴纳证明也是可以的，关键是杭州当地***必须要确认当事人在本地有固定的工作，否则也会给本地的社会经济发展带来一些不安全隐患。

4、可以购买的，但外地户籍人士在杭州购买住宅需要自购房起三年内连续缴满两年社保方可在杭州有购房资质，在杭州购买公寓房可随时购买。

关于二手房买卖,社保证明的问题

成都本地人在成都购买二手房不需提供社保证明，但外地户籍在成都购买二手房，办理过户手续时，需要当事人出具身份证、户口簿、婚姻状况证明、当事人户籍所在地区住房情况证明以及当事人在成都纳税或社保满2年以上证明。

对于限购城市二手房买卖需要当地社保。一般情况下，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。

法律主观：购买二手房不需要当地社会保障，一些限购城市可能有这一要求。购买二手房的单身人士需要提供单身证明、户口簿、收入证明、银行流量表和身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口簿、收入证明、工资卡流量和夫妻身份证。

对于一些限购的城市，购买当地的房屋时，通常是要购房者购买社会保险的，如果不是限购城市的，一般是没有这些要求的。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

没有买社保可以买二手房吗.或者要交多久?

如果是外地户口，那么必须满足缴纳社保2年的条件才能买房。

没有买社保也可以买二手房，如果是全款则。直接过户交易即可，若是贷款需要向银行提供相关材料。

没有社保也是可以购买的，但是需要满足一些条件。有完全的民事行为能力；有合法稳定的收入来源；月收入达到3000元至少（部分城市要求为4000元），稳定在半年以上；　 个人信用良好。若能提供另外的相关资产证明材料的话，将有利于申请贷款。

没有社保可以贷款买二手房吗?

1、本地户口没有社保可以贷款买房，只是无法使用利率较低的公积金贷款，要办理话说那个也贷款没有社保可以贷款买房。

2、若贷款申请人满足按揭购买房屋的还贷能力要求就可以申请购买二手房，社保是还贷资质的一种评审标准。

3、没有社保也是可以购买的，但是需要满足一些条件。有完全的民事行为能力；有合法稳定的收入来源；月收入达到3000元至少（部分城市要求为4000元），稳定在半年以上；　 个人信用良好。若能提供另外的相关资产证明材料的话，将有利于申请贷款。

4、没有买社保也可以买二手房，如果是全款则。直接过户交易即可，若是贷款需要向银行提供相关材料。

杭州二手房要不要社保?

1、对于一些限购的城市，购买当地的房屋时，通常是要购房者购买社会保险的，如果不是限购城市的，一般是没有这些要求的。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

2、需要交社保一年，要么纳税满一年，自己名下在杭州如果有一套房子是不能再买的。现在房价在跌，建议明年上半年再买。

3、买二手房不需要有当地社保，部分限购城市可能有此要求。买二手房单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明、工资卡流水以及夫妻双方身份证。

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