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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、能。根据查询人民资讯显示,截止到2023年8月5日,芝罘区已完成阳光上城、清悦山庄、上尧花园、富顺苑3期4期、海峰小区、大成门(二期)、山水龙城C区D区、桦林颐和苑、世嘉岭秀、东方盛景、天伦嘉园、八一花园、春都花园等65个小区不动产初始登记。
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