福田二手房房源
文章阐述了关于福田4区二手房交易，以及福田二手房房源的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
深圳福田二手房价格贵吗?
1、根据查询相关***息截止于2023年1月6日，深圳福田二手房最低价格为237万，位于南方国际广场，中楼层（共30层），2005年建，1室1厅，313平米，71400元每平方米。
2、万多单价，福田、坪山各有优劣，区域对比只是大方向，购房者还要细化到具体楼盘和配套对比，根据家庭需求来综合考虑。福田的地段和公共配套比较齐全，而且交通便利，离商务区近，出租的租金收益高。但是福田单价4万多的只能买到老旧大厦物业，户型使用率不高，没小区、车位紧张，周边面貌成熟很难期待改变。
3、深圳不同区域的发展程度存在差异，如福田、南山等核心区域，经济发展水平较高，基础设施完善，教育资源丰富，因此二手房指导价相对较高。而相对偏远的区域，如龙岗、光明等，虽然房价相对较低，但受城市发展规划和市场需求的影响，二手房指导价也逐渐呈现出上升趋势。
4、. 福田区二手房最新房价为每平方米74，865元，环比下降了0.22%。
5、每个月仅成交2000多套住宅，对于拥有2000万常住人口的深圳来说，这个数字是相当低迷的。在这样的市场环境下，侨香村逆势而上，成交量和成交价格双双上涨的情况是不可持续的。
4万多的单价买福田的二手房好还是买坪山好?
房屋位置和楼层影响卖房速度 深圳的不同区域、不同楼层的二手房卖房周期也会有所不同。比如，福田中心区域的房子卖房速度较快，特别是如果房屋处于地铁站附近，那么大约需要1-2年左右的时间就可以卖出；而龙华、坪山、大鹏新区等偏远地区，则需要更长的时间。此外，房屋楼层对卖房周期也有一定的影响。
号线与16号线交汇与此，北侧2公里即坪山火车站，凭借两地铁一高铁，可实现与大运龙岗、龙华北站，福田换乘。项目业态较多，旁边的品质相当的二手房价格已经5万+。而公寓是精装的单层公寓，入门门槛非常低。项目主要劣势为： 坪山区目前还未通地铁，进城主要依靠自驾。
紧接着她就说“我要我要”，我们笑死了，说好房多的是你急什么？中介很喜欢她，她入手买了彩虹城，骏景，不到7000的样子，她父母一套自己一套，从此开始双城生活，我们劝她买14号地铁口附近的，她说开车好，不喜欢地铁。
但现实中另外一种抱怨并未平息，认为买了惠州的房子不好转手，其实这是一个事实。存在这方面问题的主要原因是：当前ZF握住银行的咽喉不给二手房评估到成交价，最多评估到成交价的60%左右，而同一个楼盘的新房就可以评估到成交价。简单举例：某楼盘新房成交单价6万，新房就可以按每平米6万单价来贷款。
想在福田口岸附近买套二手房,哪个小区靠谱
1、深圳福民新村小区二手房的特色在于其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及独特的社区文化。福民新村小区位于深圳市福田区中心地带，紧邻福田口岸和皇岗口岸，这使得小区的居民能够轻松前往香港或其他国内外目的地。同时，小区周边公交、地铁等交通设施完善，为居民提供了便捷的出行条件。
2、您好，深圳骏皇名居小区均价105693元/_，小区位置位于福田南片区南端，再往南便是香港***洲湿地，毗邻福田口岸。一共三栋高层，总高34层塔楼建筑，配有架空新加披式园林，高，高档气派***，大型花园泳池，多以60~79平米的两房及85~108平米的三房为主。
3、深圳南光名仕苑小区的二手房均价为80115元/平方米。 该小区位于福强路芦则郑路南侧，是一个封闭式社区，环境安静且拥有小型景观和休闲设施，非常适合居住。 小区的物业管理非常严格，保安人员热情且认真负责。 南光名仕苑共有9栋楼，其中1至8栋为一梯两户的大户型，适合三代同堂居住。
深圳福田区哪里有二手房出售?
1、路、103路、372路、305路临近交通枢纽：福田地下火车站地铁：4号龙华地铁线 学校：福源幼儿园、博雅金地名津幼儿园水围小学、益田小学、华南师范附中、皇岗中学、岗厦中学、深圳大学业主居住感受：业主带家私电出售，拎包走人，如您买了此房仅需买些生活用品即可入住。
2、深圳深业上城小区所在地址为福田区莲花商圈，小区参考房价是120265元一平米。深圳深业上城小区二手房在售房源价格参考：深业上城，低楼层（共49层）、2014年建、1室1厅、1099平米、南、1320万，122，234元/平。
3、你好，深圳风临左岸小区均价137672元/_，深业风临左岸位于福田区农林路53号、离农林地铁站300米；总占地面积15000平米，总建筑面积54000平米，容积0。风临左岸小区一共有3栋6个单元，其中A栋有3单元，B栋为独栋，C栋有2个单元，面积分别为910130、三种户型。
4、深圳的二手房市场非常丰富，以下是一些比较好的区域和楼盘：福田区 福田区是深圳的政治、经济和文化中心，其二手房市场非常活跃。推荐关注香蜜湖片区、中心区以及上步片区。这些区域的楼盘品质较高，交通便利，周边配套成熟，且学区优势明显。
5、深圳岗厦辛诚花园小区位置在福田区福田中心商圈，小区参考均价为64300元一平米。深圳岗厦辛诚花园小区报价，供参考：岗厦辛诚花园，低楼层（共17层）、1999年建、3室2厅、1492平米、南、参考价：932万，64，300元/平。
6、深圳岗厦天元花园小区所属区域为福田区福田中心商圈，二手房的参考价127652每平米。深圳岗厦天元花园小区户型和价格的在售房源，供参考：岗厦天元花园，低楼层（共37层）、2016年建、3室2厅、1424平米、东西、1820万，128，859元/平。
关于福田4区二手房交易，以及福田二手房房源的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
