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榆林二手房出售信息一

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简述信息一览：

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从上图可以看到，沈阳市大东区榆林南路隶属于榆林大街前进街道办事处管辖范围之内，两地之间的直线距离约1公里左右。

（图片来源网络，侵删）

金科新希望集美东方楼盘地址：榆林大街52号。金科新希望集美东方项目是继集美万象、集美天城、集美尚景项目之后首次落子沈阳东部区域，为金科进驻沈阳的第四个项目，是金科集团在沈首个亲子主题社区。

沈阳龙湖樘前当前均价约11000元/平方米。项目位于大东榆林大街与轩兴五路交汇处，占地面积约74360.85平方米，建筑面积约190547平方米，产权普通住宅70年，洋房70年。

榆林大街是榆林市的一条重要街道，隶属于榆阳街道。榆阳街道是榆林市的一个行政区划，榆林大街作为该区域的主要道路之一，具有重要的交通和地理位置。榆林大街是榆林市的交通要道，连接着城市的重要区域和交通枢纽。该街道两旁商铺林立，各类服务和设施一应俱全，是榆林市繁华的地段之一。

（图片来源网络，侵删）

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契税契税是榆林二手房交易中必须缴纳的一种税。买方在购房时需要支付契税，根据房屋面积和交易价格的不同，税率会有所差异。增值税对于榆林二手房交易，增值税通常在房屋买卖中产生。根据房屋的持有时间和交易价格，增值税的税率和税额会有所不同。

平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。买方承当。 2登记费：普通二手房住宅类为80元/套。按房屋正常成交价的2%计征。卖方承当。 3土地收益金（代收）房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取。

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