武冈二手房网,武冈房产网,武冈二手房买卖出售交易信息

接下来为大家讲解武冈郊区二手房出售信息，以及武冈二手房网,武冈房产网,武冈二手房买卖出售交易信息涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、武冈二手房过户需要哪些流程及手续
• 2、湖南武冈二手房转让需要什么手续呢

武冈二手房过户需要哪些流程及手续

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、买房贷款流程向银行提出贷款申请。提交身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明以及房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明等等。

湖南武冈二手房转让需要什么手续呢

1、转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、办理住房抵押合同公证，签订合同以后就要到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。然后持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，办理所购房屋的保险手续，等待放款就可以了。

关于武冈郊区二手房出售信息和武冈二手房网,武冈房产网,武冈二手房买卖出售交易信息的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于武冈二手房网,武冈房产网,武冈二手房买卖出售交易信息、武冈郊区二手房出售信息的信息别忘了在本站搜索。