博罗个人急售二手房

简述信息一览：

• 1、想在惠州市博罗县买个二手房,请问可以办入户吗?好办吗?
• 2、惠州市博罗县一手房和二手房的交易税费都有哪些?
• 3、惠州十大高档小区排名
• 4、为什么博罗龙溪的二手房那么便宜
• 5、惠州博罗新城建业·金域华府二手房价格是多少,优势有哪些?
• 6、惠州市博罗县石湾镇哪家二手房中介好

想在惠州市博罗县买个二手房,请问可以办入户吗?好办吗?

1、在惠州买房能入户吗在惠州买房是可以入户的，早在2016年11月21日的惠州户籍制度改革通知中，就有出台关于在惠州市行政范围内范围内购买商品房、二手房等，办理了不动产证、房产证，或者有银行按揭购房凭证的购房者及其直系亲属，都是可以申请迁入惠州，成为当地常住户口。

2、惠州买房不送户口，在惠州买房的购房者和直系亲属是不能直接申请落户惠州了，想要入户惠州只能从其他方式入户了，比如可以以人才引进、毕业生、留学归国等方式进行申请入户，只要符合条件的就能审核通过了。

3、购买商品房落户 2016年11月21日《惠州市人民关于印发惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》（惠府[2016]169号）出台之前，在我市范围内购买商品房（含二手房），已办理房产证、不动产权证、银行按揭购房凭证的，本人及共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。

4、惠州博罗县的房价升值空间应该还是挺大的，现在博罗县二手房的平均价格差不多是7090元/平米，这边的房价比较便宜，在这边买房的话，经济压力还是比较小的。现在博罗县这边的发展还是比较不错的，很多人也会选择在这边买房，后期房价应该还会继续上涨的。

5、已向龙山派出所提交入户材料，如需回执请于办理入户时向工作人员说明，我局龙山所会给予办理。按照规定 从上交材料开始算起35个工作日出证。

6、全市内户籍居民，可以在惠州惠东、博罗、龙门县实际居住地申请常住户口。需提供居民身份证、户口簿，和一份居住就业证明。稳定居住就业落户 已在公安机关办理居住登记满1年的人员，可申请迁入户口。需提供居民身份证、户口簿，以及流动人口居住登记凭证。

惠州市博罗县一手房和二手房的交易税费都有哪些?

1、新房，也就是一手房的主要费用有开口费（虽然国家已经禁止收取，但还是得收）、维修基金、下证的契税钱。二手房主要提供契税、营业税（满5年可免），个人所得税1个点，杂费约0.3个点。非普通住宅契税必是3个点，没有任何减免，营业税就算过5年也要追加09个点。

2、一手房需要缴纳的税费包括契税、增值税、印花税和土地增值税等。解释如下： 契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，通常由购房者支付。契税的税率根据房屋的性质、面积和所在地区等因素有所不同。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。 增值税是在房屋交易过程中，针对房屋增值部分征收的一种税费。

3、一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

4、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房税费包括印花税（包括交易印花税、房产证印花税）、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款八个税种。

5、一手房也就是新房，购买一手房时，一般只需交首付即可，交房时需要交的税费为：契税 契税以家庭为单位，家庭指的是夫妻和未成年子女。

惠州十大高档小区排名

中奥·百花里：位于惠州市惠城区百花路，总建筑面积约20万平方米，由多幢高层住宅组成，配套有商业、幼儿园、停车场等。 中奥·海上国际：位于惠州市惠城区江北新区，总建筑面积约26万平方米，由多幢高层住宅和商业组成，临近惠州北站，交通便利。

碧桂园森林城市 碧桂园森林城市是惠州江北地区的一个知名的高档小区。该小区以绿色生态、高品质居住为核心，提供了一流的居住环境。小区内的规划设计充分考虑了自然景观和人文环境的融合，配备有丰富的休闲设施和高品质的物业服务。华润御苑 华润御苑是惠州江北另一个备受推崇的高档小区。

惠州江北地区的高档小区有：华润小径湾、中信凯旋湾、惠州星河丹堤等。这些小区环境优美，配套设施完善，居住品质较高。 华润小径湾：该小区位于江北核心区域，临近商业中心和主要交通干线。小区内绿化率高，配套设施齐全，包括高端***、健身房、游泳池等。

大概就那几个区域 江北的江边那几个小区，帝景湾，盛世华府，城市花园，中信凯旋城，珑湖湾，水岸城都位置好，均价高。越靠***靠江边那边越贵。金山湖的别墅区，环境好。东江学府不算是高档吧，但是入住率很高，很久，环境稍好 这几个是比较旧的，新的就不再介绍，不知道入住率如何。

看你希望在哪个区域置业了。现在惠州的江北片区属于行政中心，有较好的市政配套和道路规划，高端楼盘相对集中，比如说合生帝景湾，华茂，远一点的还有雅居乐白鹭湖，保利。

万城小区。万城小区入住率85%，配套最全，是惠州市惠阳区淡水街道，最高档的小区。淡水街道，隶属广东省惠州市惠阳区，位于位于惠阳区东南部，北至惠城区37公里。截至2019年，淡水街道有户籍人口159112人，常住人口约23万人。

为什么博罗龙溪的二手房那么便宜

1、地理位置、市场需求。地理位置：博罗龙溪相对于城市中心或商业区远，交通不便利，因此导致了房价的低廉。市场需求：博罗龙溪不是一个经济发展或繁华的区域，市场需求低，供大于求，导致房价低。

2、房价和经济发展有关。经济发展水平高房价就相对会高些。惠州龙溪地方较小经济发展水平没法和东莞经济发展水平挺相比较。还有东莞外来人口较多，购买房屋的人也会相应增加。从而推动了房价向上。惠州虽然经济条件较好，但购房的人少压力会相对较小。这就造就了。惠州龙溪的房价比东莞顶峰多的原因。

3、金昌凤凰苑现在二手房参考均价为：7132元/_。小区位于惠州市博罗龙溪商圈，金昌路8号。小区周边的学校有：。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

4、肯定是有的，不过可能相对面积比较小，惊可以直接去咨询一下。

5、那么想将这个平台发展壮大，首先就要保证诚信，保证自己的顾客的利益，这样才能达到双赢的目的。

惠州博罗新城建业·金域华府二手房价格是多少,优势有哪些?

惠州博罗新城建业·金域华府二手房价格约为6502元/平米。博罗新城建业·金域华府二手房是塔楼类型，房屋产权该项目产权为70年，惠州博罗新城建业·金域华府二手房地址：博罗罗阳镇商业西街与飞龙大道交汇处（博罗书城往西500米）。

博罗新城建业·金域华府的容积率0，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。博罗新城建业·金域华府的位置在博罗罗阳镇商业西街与飞龙大道交汇处（博罗书城往西500米），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

博罗新城建业·金域华府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。博罗新城建业·金域华府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以博罗新城建业·金域华府买来自住是非常值得的。并且博罗新城建业·金域华府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

有的，民权建业珑府物业类型：住宅。占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且***高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外内部户型规划设计也是否恰当，房屋***光充足，非常适宜居住，规划非常合理。

惠州市博罗县石湾镇哪家二手房中介好

当然还是有有几家中介可以推荐的，比如双城峰景楼下那边的科隆和元诚地产，还不错，因为他们两家都是把客户当朋友那样的，元诚地产那边的房源也比较多。

禅城-石湾二手房-江滨花园佛山市石湾区石湾镇第三小学。135万14146元/平米江滨花园 3室2厅1厨2卫 140m2 普通装修3室2厅、145平米、简装、中层（共8层）、南北。禅城-石湾二手房-江滨花园佛山市石湾区石湾镇第三小学。115万7931元/平米很高兴为您解答羊山公寓小区相关问题。

先是4月末，宣布二手房满5年不限购，即对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房，不计入居民家庭拥有住房套数。然后端午节期间，佛山随即对南海区里水镇、大沥镇、顺德区乐从镇、陈村镇、北滘镇和老城区禅城南庄镇、石湾镇、张槎街道，共8个街镇取消限购措施。

然后端午节期间，佛山随即对南海区里水镇、大沥镇、顺德区乐从镇、陈村镇、北滘镇和老城区禅城南庄镇、石湾镇、张槎街道，共8个街镇取消限购措施。 除此之外，佛山还陆续推出了人才T卡申领政策放松、二手房“带押过户”、非限购区首套新房首付降至二成等利好。

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